㈠ 2010造價工程師考試案例題，把處置固定資產余值的現金流放在現金流量表裡
1.是100..2.這個是項目投資前的資金現金流量表，只是個期望值。固定資產余值是包含殘值的，意思就是這個余值還未被折舊掉，還是在自己腰包里的當然是流入了。。這個要好好看看書，要理解才行
㈡ 造價工程師考試關於折舊是在哪科里講的具體哪一科哪一章里講的
（1）哪一科里講：在《法規及相關知識》一科里講。
（2）哪一章里講：在《經濟或財務評價》一章里講。
㈢ 造價工程師關於盈虧平衡分析方法BEP（P）的公式問題！
造價工程師考試部分公式概括
一、財務評價指標
1、全部投資收益率R=（F+Y+D）/I
2、自有資金收益率Re=（F+D）/Q
3、全部投資利潤率R/=（F+Y）/I
4、自有資金利潤率R/=F/Q註：F：正常年銷售利潤（銷售利潤=銷售收入—經營成本—折舊費—稅金—利息）
Y：正常年貸款利息。I：總投資（包括基建投資和流動資金）。 D：折舊費。
5、投資收益率=（年凈收益）/（項目全部投資）註：項目全部投資=固定資產投資+流動資金投資。
6、投資利潤率=（稅前利潤總額）/（投資總額）。
7、投資利稅率=（稅前利潤總額+銷售稅金及附加）/（投資總額）
8、資本金利潤率=（稅後利潤）/（資本金）。
9、資產負債率=（負債總額）/（資產總額）
10、動比率=（流動資產總額）/（流動負債總額）
11、速動比率=（速動資產總額）/（流動負債總額）
12、借款償還期=償清債務年份數-1+（償清債務當年應付的本息）/（當年可用於償債的資金總額）
13、投資回收期=累計凈現金流量現值開始出現正值的年份-1+（上一年累計現金流量現值的絕對值）/（當年凈現金流量現值）
14、產權比率=（負債總額）/（股東權益）
15、有形資產凈值債務率=[負債總額/（股東權益-無形資產凈值）]*100%
16、 已獲利息的倍數=（息前稅前利潤）/（利息費用）
17、銷售凈利率=（凈利潤）/（銷售收入）
18、資產凈利率=（凈利潤）/（平均資產總額）
19、凈資產收益率=（凈利潤）/（平均所有者權益）
20、 資產負債率=（負債總額）/（資產總額）
21、利息備付率=（當期稅前利潤+當期利息）/（當期應付利息）。註：《計控》
22、利息備付率=（稅息前利潤）/（當期應付利息費用）。註：《相關》註：稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用。正常經營的企業，利息備付率應當大於2.
23、償債備付率=（折舊+攤銷+全部利息+稅後利潤）/（當期還本付息額）註：《計控》。
24、償債備付率=（可用於還本付息資金）/（當期應還本付息金額）。註：《相關》。註：可用於還本付息的資金包括：可用於還款的折舊和攤銷，成本中列支的利息費用，可用於還款的利潤等。當期應還本付息金額包括當期應還貸款本金及計入成本的利息。應大於1.
25、 財務內部收益率（FIRR）
財務內部收益率是使項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等於零時的折現率，財務內部收益率可根據現金流量表中凈現金流量採用插值法計算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .
注意：
（1）、NPV2要用絕對值。
（2）、[i2-i1]要在3%以內，至少要在5%以內。
26、凈現值率：是項目凈現值與項目全部投資現值之比：NPVR=（NPV）/（Ip）
27、凈年值NAV=[Σ（CI-CO）t（1+ic）-t]（A/P， ic，n）；或 NAV=NPV（A/P，ic，n）
二、互斥型方案評價：
1、靜態評價方法：
（1）、增量投資收益率R（2-1）=（C1-C2）/（I2-I1）*100% 註：I2，I1分別是甲乙方案的投資額，C1-C2分別是甲乙方案的經營成本。I2>I1 ；C1< p>
（2）、增量投資回收期：Pt（2-1）=（I2-I1）/（C1-C2）=（I2-I1）/（A2-A1）註：增量投資回收期小於基準投資回收期時投資大的方案為優選方案，反之投資小的方案為優選方案。
（3）、年折算費用：Zj=（Ij）/（Pc）+Cj Zj=（Ij）* （ic）+ Cj Zj__第j方案的年折算費用；Ij__第j方案的總投資；Pc __基準投資回收期；ic__基準投資收益率；Cj__第j方案的年經營成本。
（4）、綜合總費用：Sj=Ij+ （Pc）*Sj .其中 Sj__第j方案的綜合總費用。
三、設備租賃的計算：
1、設備租賃的凈現金流量=銷售收入-經營成本-租賃費用-稅率*（銷售收入-經營成本-租賃費用）
2、設備租賃的租金的計算主要有附加率法和年金法。
（1）、附加率法 R=P*（1+Ni）/N+P*r 式中：P—租賃資產的價格；N—還款期數，可按月、季、半年、年計算；i—與還款期數相同的折現率； r__附加率。
（2）、年金法：期末支付：R=P（A/P，I，N）；期初支付：R=P（F/P，I，N-1）（A/F，I，N）
四、盈虧平衡分析：
B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B—利潤；P—單位產品售價；Q—銷量或生產量；t—單位產品銷售稅金和單位產品增值稅；CV——單位產品變動成本；CF——固定成本
（1）、產量表示的盈虧平衡點BEP（Q）=（年固定總成本）/（單位產品銷售價格——單位產品可變成本——單位產品銷售稅金及附加—單位產品增值稅）
（2）、生產能力利用率表示盈虧平衡點BEP（%）=（盈虧平衡點銷售量）/（正常年份銷售量）*100%
（3）、生產能力利用率表示盈虧平衡點BEP（%）=（年固定總成本）/（年銷售收入—年可變成本—年銷售稅金及附加—年增值稅）
（4）、用銷售額表示的盈虧平衡點銷售額BEP（S）=（單位產品銷售價格*年固定總成本）/（單位產品銷售價格——單位產品可變成本——單位產品銷售稅金及附加—單位產品增值稅）
（5）、用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP（P）=（年固定總成本）/（設計生產能力）+單位產品可變成本+單位產品銷售稅金及附加+單位產品增值稅
五、固定資產折舊費估算：
① 平均年限法。
年折舊率= [1—預計凈殘值率] 100％/ 折舊年限；年折舊額=固定資產原值×年折舊率
②工作量法。
單位里程折舊額=原值×（1—預計凈殘值率）/ 總行使里程年折舊額=單位里程折舊額×年行駛里程每工作小時折舊額=原值×（1—預計凈殘值率）/ 總工作小時年折舊額=每工作小時折舊額×年工作小時
③雙倍余額遞減法。
年折舊率=[2 /折舊年限]100％，年折舊額=固定資產凈值×年折舊率實行雙倍余額遞減法的，應在折舊年限到期前兩年內，將固定資產凈值扣除凈殘值後的凈額平均攤銷。
④年數總和法。
採用年數總和法是根據固定資產原值減去凈殘值後的余額，按照逐年遞減的分數（即年折舊率，也叫折舊遞減系數）計算折舊的一種方法。每年的折舊率是一個變化的分數；分子為每年開始時可以使用的年限，分母為固定資產折舊年限逐年相加的總和（即折舊年限的階乘）。
計算公式為：年折舊率={[折舊年限—已使用年限]/ 折舊年限×（折舊年限+1）／2} ×一100 %年折舊額=（固定資產原值—預計凈殘值）×年折舊率。
工程造價案例分析——知識要點
第一章 建設項目財務評價
1、 建設項目財務評價的基本概念。
2、 建設項目財務評價中基本報表的編制。
3、 建設項目財務評價的指標體系的分類。
4、 建設項目財務評價主要內容（包括：估算建設項目投資總額；建設項目財務凈現值、投資回收期和內部收益率等盈利能力分析指標的計算；建設項目借款償還期、資產負債率等清償能力分析指標的計算；建設項目抗風險能力的不確定性分析等）。
第二章 建設工程設計、施工方案技術經濟分析
1、 設計方案評價指標與評價方法。
2、 施工方案評價指標與評價方法
3、 綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用。
4、 價值工程法在設計、施工方案評價中的應用。
5、 工程網路進度計劃時間參數的計算、進度計劃的調整與優化。
第三章 建設工程計量與計價
1、 建築安裝工程定額及《全國統一建築工程預算工程量計算規則》、《全國統一安裝工程預算工程量計算規則》和《建設工程工程量計價規范》。
2、 建築安裝工程人工、材料、機械台班消耗指標的確定方法。
3、 概預算定額單價的組成、確定、換算及補充方法。
4、 工程造價指數的確定及運用。
5、 建設項目投資估算的編制方法。
6、 設計概算的編制方法。
7、 單位工程施工圖預算的編制方法。
8、 建設工程概預算審查的主要方法。
第四章 建設工程招標投標
1、 建設工程施工招投標程序。
2、 標底的編制方法及有關問題。
3、 報價技巧的選擇和運用（主要是多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡報價法）。
4、 決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。
5、 評標定標的具體方法（如兩階段評標法、百分制打分法）及需注意的問題。
第五章 建設工程合同管理與索賠
1、 建設工程施工合同的類型及選擇。
2、 建設工程施工合同文件的組成與主要條款。
3、 工程變更價款的確定。
4、 建設工程合同糾紛的處理。
5、 工程索賠的內容與分類。
6、 工程索賠成立的條件與證據。
7、 工程索賠程序。
8、 工程索賠文件的內容與格式。
9、 工程索賠的計算與審核。
第六章 工程價款結算與竣工決算
1、 現行建築安裝工程價款結算方法。
2、 工程預付款及計算。
3、 工程竣工結算的審查。
4、 設備、工器具和材料價款的支付與結算。
5、 工程價款調整方法。
6、 竣工決算。
7、 新增資產的構成及其價值的確定。
8、 資金使用計劃與投資偏差分析。
該如何備考注冊造價工程師考試？
我於去年參加了全國注冊造價工程師執業資格考試，並順利通過。考前既未購買有關參考書， 也未參加考前培訓。主要是按照《全國造價工程師執業資格考試大綱》的要求，對執業資格考試培訓教材反復閱讀，加深理解，基本掌握了書中的內容，才得以通過。現談談自己參加這次考試的感受和體會，與大家共勉。
一、制定計劃，認真落實，確保進度完成。
參加註冊造價師考試者大都是利用工作之餘看書學習，要在不足四個月的時間內完成四門課目的學習任務，確實有些緊張。既不能因為時間短任務重而心裡緊張，無所適從，也不能拿到書後束之高閣，不聞不問，憑運氣或作弊僥幸過關。應制定計劃，認真落實，按部就班地完成學業。
1、制定計劃
全國造價工程師執業資格考試有〈工程造價管理相關知識》、《工程造價的確定與控制》、《建設工程技術與計量（土建或安裝）》、《工程造價案例分析》四本培訓教材。教材緊緊圍繞執業資格考試大綱的要求，深入淺出地進行論述講解，知識結構合理，內容豐富。在學習時應至少看兩遍，第一遍對各章節的內容有個初步了解，無論《大綱》中要求熟悉、掌握的內容，還是了解的內容，都應該閱讀，產生總體印象。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一個問題卡住，解決起來耽誤時間，影響進度口第二遍是重點把握，緊緊抓住每章節論述的主要問題去理解，把各知識點之間的內在聯系和區別摘清摘准，防止概念混淆，張冠李戴。
2、時間安排
要每天堅持l-2小時，最好在清晨，這樣頭腦清醒，理解深刻，防止工作一天之後身心疲憊，看書沒有效果。每天學習的任務是一節或二節，不要貪多，這樣會由於勞累失去下次學習的學習興趣和動力，也不要隨意安排，有時間就看，沒空閑就算， 這樣完不成學習任務，徒勞無益。要針對自己的工作情況制定一個計劃，並認真付諸實施。
二、找出重點，解決難點，深刻理解所學知識。
造價工程師執業資格考試的四個科目，每科都有其重點、難點，學習時，對照考試大綱中「掌握即要求能解決實際工作問題，熟悉即要求對有關工程造價的知識具有深刻的理解，了解即要求具有工程造價有關的廣泛知識」的要求，找出重點，解決難點，把所學知識融為貫通。
1、《工程造價管理相關知識》與《工程造價的確定與控制》偏重運用，前者是後者的基礎。《相關知識》的難點在「工程經濟與工程財務」。參加造價師考試大都是工程預決算編審人員，對工程經濟與財務不甚了解，而工程經濟是研究投資方案評價與選擇的方法，是對工程投資的宏觀決策。應重點掌握資金時間價值理論、投資方案評價與選擇、不確定型分析的理論與方法、價值工程四個內容。資金時間價值理論是現值（P）、終值 （F）、年金（A）之間的相互換算，用「終值一定大於現值，終值、現值一般是年金的倍數」 去理解，一般不會出錯。無論對於國家、集體或個人，項目投資是一件大事，應考慮多種方案進行比較，以最小的投入獲取最大的收益，這就是投資方案的評價選擇。進行投資方案評價，首先需要建立一套評價指標，並確定一套科學的評價方案可行與否的標准，評價指標與標准很多，但凈現值是關鍵，因盈利是項目投資的最終目的。是不是選擇了投資方案就萬事大吉了呢？不盡然。投資方案是在許多假定的條件下確定的，在工程建設的過程中，各種因素（比如市場價格的波動）對項目的實現會產生影響，甚至使盈利的項目最終虧損，這就是進行不確定型分析，估計可變因素對項目實際值與期望值造成的偏差，分析投資風險，使投資人心中有數。價值工程不是投資決策，投資決策是在投資之前研究投資效果，強調可行性，價值工程是研究如何以最少的人力、物力和時間獲得必要功能的技術經濟分析方法，強調的是產品生產的功能分析和功能改進。以上四個難點，把握好他們之間的作用和關系，就有興趣去學習掌握。
2、《工程造價的確定與控制》是造價工程師考試的主課，教材主要講授了工程造價構成有計價依據，建設項目決策、設計、招投標、施工各階段工程造價的確定與控制等內容。投資構成含固定資產投資和流動資產投資兩部分，固定資產投資（工程造價） 由設備及工、器具構置費用、建築安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、定資產投資方向調節稅構成。要掌握每種費用的構成與計算方法，了解有關政策規定。造價依據即定額，是工程建設中單位產品上人工、材料、機械、資金消耗的額度。它由「量」「價」相乘得到分部分項工程單價，就掌握建築安裝工程人工、機械台班、材料的定額消耗量的確定，工料機單價的組成和編制方法，熟悉費用定額的編制原則和方法。工程造價的確定是一個由粗到細、由淺入深、由概略到精確的計價過程，在編制項目建議書和可行性研究階段為投資估算；初步設計階段是概算造價；施工圖設計階段作預算造價；工程招投標階段，通過簽訂承包合同，形成合同價；施工階段對實際發生的工程量增減、設備和材料價差等進行調整計算得結算價；通過編制竣工決算最終確定實際工程造價。造價工程師應能夠對各階段的工程造價作出合理的確定，熟悉估算、概算、結算、決算的內容，掌握其編制審查的方法。工程造介的控制，就是在建設程序的各個階段，採用一定的方法和措施，把工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額內，作為造價工程師應把決策設計階段作為控制重點，發揮投資控制的職能，能動影響投資決策、設計發包、施工，學會運用組織、技術與經濟相結合的方法去控制工程造價。
3、建設工程技術與計量（土建工程部分）》主要是熟悉工業與民用建築、煙囪、水塔及儲料倉、道路、橋涵、隧道、礦山工程的分類、組成及構造，了解工程材料、工程施工的基本知識，掌握工程計量的規則與方法。這其中生疏點在道路、橋涵、隧道、礦山工程的構造，施工及計量。應先了解其構造，各部分的作用、組成、用途，再進一步熟悉各類工程主要施工程序與方法，在此基礎上掌握工程量計算規則，進行工程計量。
4、「工程造價案例分析」所涉及知識面寬、綜合性強，是對前三科所學知識的歸納總結， 它在模擬工程造價管理業務背景材料的基礎上，提出若干相互獨立或關節聯的問題，考核考生以下五個方面的能力：（1）編審工程項目投資估算和項目建議書、可行性研究報告，並對工程項目進行經濟評價的能力；（2）對工程項目設計、施工方案進行技術經濟分析、論證和優化的能力；（3）編審工程概預算、招標工程標底、投標報價和對標書進行分析、評定的能力；（4）在工程項目建設全過程中對工程造價實施控制和管理，編制工程結（決）算，處理工程造價糾紛和索賠的能力；（5）測定、收集、整理各類工程造價數據和編審工程概預算補充定額的能力。根據造價工程師五個方面能力的要求，全國造價工程師執業資格考試培訓教材編寫委員會，組織編寫了《工程造價案例分析》輔導教材。對其中的每個案例，應當先仔細讀題，充分領會題意和考核的知識點，綜合運用前三科的基本知識及實際工作經驗，分層次、分步驟作出解答，再對照答案，看自己的分析那些是對的，那些是錯的，為什麼出現錯誤，是因為前邊的知識設有掌握，還是實際工作時的做法有錯誤，自己頭腦中原有的概念不對，盡快把它糾正，這樣既利於考試，也利於工作。
三、注意方法，專心考試，才會有好成績。
看書學習的方法很重要，如方法不當，就會事倍功半，考試的臨場發揮也是取得好成績的關鍵。我們學習時還要注意這么幾點：
1、書中的例題很重要，既可幫助理解講授的內容，又與考試的題型大同小異應認真對待。對於書中前後互相矛盾的地方、少數難點或明顯錯誤處可以放棄，這些一般不會考試。對於專業性很強的內容，不要深究，因造價工程師考試不是大學的專業考試， 只是造價工程師應知應會的一般知識。對於教材編制完成後，政策又是發生變化的內容，要以教材為准去記憶。比如一九九九年十二月十七日，財政部、國家稅務總局、國家發展計劃委員會已發出了〈關於暫停徵收固定資產投資方向調節稅的通知》，但書中還有相關內容，不要主觀臆斷去改動，因考試的答案以教材為准，現在的培訓教材與工作實際聯系很緊密，它只是把瑣碎的知識規范化、理論化、系統化、學習時不能脫離自己的工作，應聯系實際去分析掌握。對與自己工作性質接近的內容，理解起來比較容易，與自己工作關系不大的看起來就有些困難，這些內容就應該反復看，才能理解。：
2、平時看書耍圈閱重點，臨考瀏覽一遍加深印象，不要將書籍、夾單、通訊工具帶入考場，避免心虛影響自己答題心情。試卷拿到後，先填寫姓名、考號、防止考試結束，緊張忙亂而遺忘。填好後專心答題，不管考場發生什麼情況，都有監考教師及考務人員解決，不是自己關心的事情。不要因見有人看書、傳夾單、考場內外串通作弊等行為而心理不平衡，影響答案題，因考試題多量大，沒時間對其通篇瀏覽，拿到試卷逐題解答就行。只要掌握了培訓教材的基本內容，臨場發揮正常，就能取得好成績。