租金是屬於無形資產嗎

⑴ 哪些屬於無形資產

無形資產包括貨來幣資金、自金融資產、專利權、商標權、應收賬款、長期股權投資。

中國的企業會計准則規定：無形資產，指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。它一般具有以下一些特點：不存在實物形態；有償取得的；可以在許多會計期間為企業提供經濟效益；它們所能提供的未來經濟效益具有很大的不確定性。

同時滿足下列條件的無形資產，才能予以確認：與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；該無形資產的成本能夠可靠地計量。

(1)租金是屬於無形資產嗎擴展閱讀

處置報廢：

企業租讓無形資產使用權形成的租金收入和發生的相關費用，分別確認為其他業務收入和其他業務成本。企業出售無形資產，應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入資產處置損益。

無形資產預期不能為企業帶來經濟利益的，應當將該無形資產的賬面價值予以轉銷，其賬面價值轉作當期損益（營業外支出）。

⑵ 出租無形資產和轉讓無形資產有什麼區別

出租是指收取租金，轉讓屬於所有權的轉移；
出租或轉讓無形資產中的土地使用權、自然資源使用權屬於營業稅的納稅范圍；而除土地使用權、自然資源使用權之外的無形資產的出租和轉讓屬於增值稅的納稅范圍。

⑶ 出租土地到底是無形資產還是投資性房地產呀。怎麼辦。。財務會計

如果該土地是專用於出租或等增值後賣的，就作為投資性房地產。如果是剛好閑置才出租的，就作為無形資產。這個劃分根據商業目的來，不是一成不變的。
希望幫助到你。

⑷ 廠房租賃是無形資產嗎

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：
1、能夠從企業中分離或版者劃分權出來，並能夠單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。
2、源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。
這看來應該是無形資產

⑸ 出租固定資產或無形資產收取的租金記入什麼科目

出租固定資產或無形資產收取的租金記入其他業務收入賬戶。

其他業回務收入是指企業主營業答務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。
其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。

其他業務收入賬戶：
1、賬戶性質：損益類賬戶。
2、賬戶用途：核算企業出主營業務外的其他業務收入，如出售材料、固定資產出租等。
3、賬戶結構：貸方記增加，登記取得的其他業務收入；借方記減少，登記期末轉入本年利潤賬戶的數額；期末結轉後無余額。
4、明細賬戶：按其他業務收入的種類設置明細賬。

⑹ 出租無形資產和出售無形資產分別屬於什麼類型的收入呢，為什麼

主要看一下收入和利得的概念，這是一個比較重要的知識點。
1.出租無形資產為其他業務收入，版出售為營權業外收入。同樣出租固定資產和出售固定資產也這樣處理。
2.可以從有沒有放棄對無形資產的所有權來判斷，出租的話所有權還歸自己，收到的租金便計入其他業務收入，出售的話則相反。

⑺ 土地的租賃支出是計入費用還是計入「無形資產」

計入待攤費用，在1年以內攤銷

⑻ 為什麼租金是有形財產無形財產包括哪些

有形資產是指那些具有實物形態的資產,包括固定資產和流動資產。如存貨、對外投資、貨回幣資產、應收帳答款等。

無形資產是看不見，摸不著，沒有實體且不具有流動性，為特定主體所有，並在將來給企業帶來額外經濟利益的一種資產。例如：專利權、專有技術、著作權、版權、特許權、租賃權、商標權等。更多精彩內容來源珠海律師 http://www.lawtime.cn/zhuhai

⑼ 房租是無形資產支出還是有形資產支出

房租既不是無形資產支出，也不是有形資產支出，房租一般屬於費用類支出，作為當期損益科目反映。