當事人對標的物的使用費沒有約定的

1. 房產證上只有夫妻一方的名字此人可擅自賣房嗎

不能，因為這是屬於夫妻的共同財產，即便房產證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權利。

根據《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條規定：「當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持；出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。」

夫妻一方在簽訂房屋買賣合同時是否具有完全的處分權，隻影響到房屋能否順利辦理變更登記，對於物權變動的原因（即合同的生效與否）並不產生影響。因為合同生效與否，取決於合同雙方的意思表示是否真實以及是否符合法定的無效條件，合同的簽訂是否為合同之外的第三人的真實意思表示並不影響合同的效力。

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對善意購買第三人權益的保護：

1、依照《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第17條規定，買方有理由相信出賣房屋為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗買方。

2、根據《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條第2款關於買方請求出賣人承擔違約責任或合同解除的規定行使相關權利。

2. 按照法規法院拍賣標的物成交以前的費用由誰承擔

您是指交易費用還是指交易前欠繳的罰款、停車費？不同的標的物法律對其規定也回不同，但在實踐中法答院委託的標的物都會在拍賣細則或拍賣特別約定等文件中約定由買受人負責。在拍賣會前，拍賣公司辦理資格審查的時候會要求競買人簽字確認上述文件。

特別聲明：以上系本律師根據中華人民共和國現行法律得出的個人分析結論，不能保證長期有效，不能替代法院判決，可能與法律的實際運行並不一致，僅供參考，不建議任何人據此操作。如據此操作產生的所有後果與本律師無關。江蘇少平律師事務所 田磊 律師（E-mail:[email protected])

3. 鑒定費是多少

車損評估鑒定收費標准計算方式如下：
一、標的物超過一萬的收費標准：
1、標的物鑒證總值1萬元至10萬元(含10萬元)的,1萬元部分按3%收取,超過1萬元部分按2%收取;
2、標的物鑒證總值10萬元至20萬元(含20萬元)的,1萬元部分按3%收取,1萬元至10萬元部分按2%收取,超過10萬元部分按1%收取;
3、標的物鑒證總值超過20萬元的,20萬元以內部分按第2款的規定收取，超過20萬元部分按0.5%收取。
二、標的物鑒證總值不超過1萬元的，按下列標准收取：
1、標的物鑒證總值在2000元（含2000元）的，按50元標准收取；
2、標的物鑒證總值在2000元至5000(含5000元)的,按150元標准收取；
3、標的物鑒證總值在5000元以上的,按3%計算據實收取。
交通事故車物損失評估的流程為：
1、辦案交警填寫委託書；
2、辦案交警或當事人將委託書送區縣物價部門評估定損；
3、評估人員通知當事人定損評估的日期、時間和地點；
4、事故各方有關人員到定損車輛存放地參加損失評估鑒定；
5、物價部門做出定損評估鑒定結論；
6、物價部門通知當事人領取鑒定結論書交納鑒定費；
7、當事人對鑒定結論不服提出重新評估鑒定申請；
8、市物價部門重新做出定損評估鑒定結論，辦案交警審核確認。

4. 我想申請車輛司法鑒定，車損司法鑒定費多少

車損評估鑒定收費標准計算方式如下：

一、標的物超過一萬的收費標准：

1、標的物鑒證總值1萬元至10萬元(含10萬元)的,1萬元部分按3%收取,超過1萬元部分按2%收取;

2、標的物鑒證總值10萬元至20萬元(含20萬元)的,1萬元部分按3%收取,1萬元至10萬元部分按2%收取,超過10萬元部分按1%收取;

3、標的物鑒證總值超過20萬元的,20萬元以內部分按第2款的規定收取，超過20萬元部分按0.5%收取。

二、標的物鑒證總值不超過1萬元的，按下列標准收取：

1、標的物鑒證總值在2000元（含2000元）的，按50元標准收取；

2、標的物鑒證總值在2000元至5000(含5000元)的,按150元標准收取；

3、標的物鑒證總值在5000元以上的,按3%計算據實收取。

5. 用風險代理請律師打官司,風險代理費是標的物的百分之多少包不包括訴訟費、執行費、財產保全費等

通常都是根據雙方協商約定的，但是，要求律師出訴訟費、執行費、財產保全費，這可不是一般的罕見啊。反正我沒遇見過，但是如果你的風險代理律師同意，那自然也是可以的。