電梯個附件攤銷期限

1. 電梯分幾年攤銷。謝謝

45/53

2. 我是一家電梯廣告公司，支付給物業公司一年的電梯租賃費每月都得攤銷嗎物業公司幾十家呢多麻煩。請支招

根據權責發生制的原則，每月都要攤銷。按總支出攤銷就行。

3. 電梯維保資質有效期限是多少年

辦事內容：對、C級電梯和起重機械維修單位資格進行核准。
申請條件：
1.具有法人資格並經所在地政府部門合法注冊；
2.有與維修資格相適應的管理人員、專業技術人員和技術工人；
3.有與維修資格相適應的生產條件和檢測手段；
4.有健全的質量管理制度和責任制度，並能有效運轉；
5.具有符合相關安全技術規范規定的其他條件。
申報所需的材料
1.《特種設備安裝改造維修許可申請書》一式四份；
2.有效期內的營業執照、組織機構代碼證復印件各一份；
3.管理人員、專業技術人員和作業人員的資質證書復印件一套；
4.法定代表人（或負責人）身份證復印件一份，如委託辦理的，需同時提供委託書原件一份，受委託人身份證復印件一份；
5.質量保證手冊一份。
（註：①《特種設備安裝改造維修許可申請書》可返回主頁「表格下載」中下載；②《特種設備安裝改造維修許可申請書》封面需加蓋公章，側面需加蓋騎縫章；主管部門欄需加蓋主管部門公章，無主管部門的由申請單位說明情況並加蓋申請單位公章；申請書中標注需簽署的地方均需相關人員簽名；③法定代表人（或負責人）的身份證復印件需由其本人簽名，並註明此復印件的用途；若委託他人辦理，則另需出具委託授權書，授權書上應註明被委託人的姓名和身份證號、授權事項等內容；被委託人的身份證復印件需由其本人簽名；④特種設備作業人員證的復印件除需復印作業項目以及必要的年審項目外，還需復印聘用關系；⑤有外協情形的，需提供有效期內的外協合同及外協單位和人員的有效資質證明復印件；⑥有關資料的復印件應裝訂成冊，首頁需加蓋單位公章，側面需加蓋騎縫章；未裝訂入冊的各頁均需單獨加蓋單位公章。）
申請表格
《特種設備安裝改造維修許可申請書》
辦理的程序
1.申請
申請人向東莞市質監局提出申請，提交有關申請材料。
2.受理
對於申請材料，東莞市質監局經過初步審查後，在5個工作日內視情況分別作出如下處理：
①對於符合受理要求的，作出受理決定，並出具《行政許可申請受理決定書》和《行政許可鑒定評審期限告知書》；
②對於不符合受理要求的，作出不予受理決定，並出具《行政許可申請不予受理決定書》；
③對於申請材料不齊全或者不符合法定形式的，將申請材料退回申請人，並出具《質量技術監督行政許可申請材料補正告知書》。
3.試維修
申請人按照有關安全技術規范的要求進行試維修
4.鑒定評審
申請人自受理申請之日起1年內自行約請有資格的特種設備行政許可鑒定評審機構完成鑒定評審工作。
5.審批
東莞市質監局在對鑒定評審結果進行審核或必要的實地核查後，自受理申請之日起20個工作日內（試維修和鑒定評審所需時間不計入此期限）視情況分別作出如下處理：
①對於符合許可條件的，將擬作出准予行政許可決定的信息上報廣東省質監局；
②對於不符合許可條件的，將擬作出不予行政許可決定的信息上報廣東省質監局；
6.發證
廣東省質監局在收到東莞市質監局上報信息後的10個工作日之內視情況製作如下文書，並由東莞市質監局於10個工作日之內送達申請人：
①對准予許可的，製作《准予行政許可決定書》和《特種設備安裝改造維修許可證》；
②對不予許可的，製作《不予行政許可決定書》。
事項有效期
四年
受理時限
自受理申請之日起30個工作日內完成審批工作並作出行政許可決定（試維修和鑒定評審所需時間不計入此期限）；自作出准予行政許可決定之日起10個工作日內製作並送達行政許可證件。

4. 國家規定的電梯的免費質保期是多少

根據關於加強電梯管理的暫行規定實施細則第十一條：

新安裝電梯的質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。這是針對電梯質保期有據可查的文件。當然，也可以供需雙方共同協商，在合同中延長電梯的質保期。

(4)電梯個附件攤銷期限擴展閱讀

電梯過了質保期出現故障

電梯過了質保期，出現了故障需要維修、更換改造時，可以向住房部門申請維修資金。因為電梯屬於小區公共設施。按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，申請維修資金，必須得到經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意才行。

法律規定小區的電梯屬於建築物的共有部分，其所有權屬於全體業主。按照《物業管理條例》等相關法律規定，業主應繳納專項維修資金，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。

根據《物權法》第七十九條：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有，經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布」的規定，小區電梯的維修費用可以從業主繳納專項維修資金中支出，物業管理公司不承擔相關費用。

5. 電梯屬於固定資產的哪個明細科目，折舊年限為多少

電梯屬於固定資產的「電梯」這個單獨的明細科目，折舊年限為不低於10年。回

電梯屬於《固定資產分類與代碼答》（GB/T14885-1994）中的通用設備下面的起重設備。

拓展資料

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

6. 是購買的電梯和空調是計入固定資產還是長期待攤費

企業購買的電梯和空調符合固定資產的定義，應計入固定資產科目內；
長期待攤費用是容指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。

7. 電梯使用期限

電梯的使用期限一般在20年左右。
電梯常規的使用壽命是這樣的，一般使用十回到十五年左右，看答工況和保養力度，做一次大修，更換一批磨損嚴重的，過時的，不符合新規的部件，接著用五到八年，再可以做一次更新改造，更換全套安全部件，更換最新的主機和控制系統。
轎廂和導軌可以保留，當然轎廂內的顯示什麼也可以換一換，又可以湊湊活活用個十年八年的，最後的最後，就可以全部拆掉換新梯了。

8. 電梯扶挮一定要按10年攤銷折舊嗎

稅法規定機器設備的攤銷期是10年，按直線法攤銷。會計法對機器設備的攤銷可有專幾種方法攤銷屬可供企業選擇，年數總和法，雙倍余額遞減法等。所以說企業也可以按會計法的規定選擇適合企業的攤銷期限。
只不過在年終所得稅匯算清繳時按稅法處理，差額部分調增。

9. 低值易耗 固定資產 長期待攤都要分幾年攤銷啊

低值易耗品按領用時一次攤銷和五五攤銷（領用時攤銷50%，報廢時攤銷50%）。
長期待攤費用一般按年以上年限攤銷。

固定資產折舊年限為： 國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建築物，為20年； （二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年； （三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年； （四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）電子設備，為3年。

低值易耗品攤銷的方法：
(1)一次攤銷法
適用范圍：適用於單位價值較低或使用期限比較短、容易損壞、破碎、而且一次領用不多的低值易耗品。正因為它價值較低，數量不多，所以一次全部計入當期的成本費用也不會對本期的利潤造成太大的影響。
(2)分期攤銷法
採用這種方法時，在低值易耗品領用時，將其全部價值先計入待攤費用或長期待攤費用賬戶，然後根據低值易耗品價值和耐用期限計算每期攤銷額，分期攤入各期有關成本、費用賬戶。
適用范圍：適用於價值較高，使用期限較短的低值易耗品。因為價值較高，所以不能一次性計入當期的費用，根據使用期限分期攤銷，又不會導致待攤費用的攤銷期限較長。

長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用(即修理費一律費用化)。其中開辦費是指企業在籌建期間內所發生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進行攤銷。其在資產負債表中的數額，反映的是企業各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。

根據新企業所得稅法，固定資產折舊年限規定：
第六十條：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。
本條是對固定資產最低折舊年限的規定。
雖然企業固定資產折舊年限的長短，只是涉及繳納稅款的時序問題，但是國家每年財政收入的要求、通貨膨脹或者緊縮等經濟情況的變化等多種因素的影響決定了，若不對固定資產的折舊年限作一個基本要求，仍然會影響到國家的稅收利益。所以，國家需要根據不同類型的固定資產的共有特性，對不同類別的固定資產的折舊年限作一個最基本的強制規定，以避免國家稅收利益受到大的沖擊。原內資企業所得稅暫行條例及其實施細則並未對固定資產的折舊年限作直接的規定，而是籠統的規定，固定資產折舊年限參照國家其他有關規定執行。
原外資稅法實施細則則對固定資產的最低折舊年限作了規定：固定資產計算折舊的最短年限如下：（一）房屋、建築物，為20年；（二）火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；（三）電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產、經營業務有關的器具、工具、傢具等，為5年。本條基本沿用了外資稅法實施細則的規定，但也作了小幅度的調整：首先，增加授予了國務院財政、稅務主管部門可以作除外規定的權力；其次，將飛機的折舊年限從5年改為10年；再其次，飛機、火車、輪船以外的運輸工具的最低折舊年限從5年改為4年；最後，將電子設備的最低折舊年限從5年改為3年。
本條的規定，具體可從以下幾方面來理解。
（一）房屋、建築物的最低折舊年限為20年。
房屋和建築物作為最主要的固定資產，其構造、屬性等方面相對較為特殊，使用壽命相對較長，價值相對較高，其使用價值的體現也是一個相對較長的過程，根據收入與支出配比原則等要求，其折舊年限也應相對較長，所以本條規定，房屋、建築物的最低折舊年限為20年，這基本能反映房屋、建築物的現實使用情況。本條所說的房屋、建築物，是指供生產、經營使用和為職工生活、福利服務的房屋、建築物及其附屬設施，其中房屋，包括廠房、營業用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建築物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括臨時工棚、車棚等簡易設施）、場、路、橋、平台、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨立於房屋和機器設備之外的管道、煙囪、圍牆等；房屋、建築物的附屬設施，是指同房屋、建築物不可分割的、不單獨計算價值的配套設施，包括房屋、建築物內的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線路，電梯，衛生設備等。
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，最低折舊年限為10年。
飛機、火車、輪船作為交通工具，與其他交通工具相比，其性能較強，價值較高，使用期限相對較長，折舊年限也相應較長；機器、機械及其他生產設備等，也具有使用年限較長等特性，折舊年限也應相對較長。所以本條規定，此類固定資產的最低折舊年限為10年，其中火車，包括各種機車、客車、貨車以及不單獨計算價值的車上配套設施；輪船，包括各種機動船舶以及不單獨計算價值的船上配套設施；機器、機械和其他生產設備，包括各種機器、機械、機組、生產線及其配套設備，各種動力、輸送、傳導設備等。
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，最低折舊年限為5年。
此類固定資產，是除機械、機器和其他生產設備之外，但與生產經營活動有關，即不是直接的生產工具，而是在生產經營過程中起到輔助作用的器具、工具、傢具等，它們的使用壽命相對較短，其最低折舊年限為5年。
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，最低折舊年限為4年。
除了飛機、火車、輪船以外的其他運輸工具，相對而言價值較低、使用年限較短，其折舊年限也就應相應較短，所以本條規定，此類固定資產的最低折舊年限為4年。此類固定資產包括汽車、電車、拖拉機、摩托車（艇）、機帆船、帆船以及其他運輸工具。
（五）電子設備，最低折舊年限為3年。
原外資稅法實施細則規定，電子設備的最低折舊年限為5年，考慮到現在科技日新月異，技術更新換代較快、電子設備的使用年限相對縮短等各種現實因素，本條將電子設備的最低折舊年限從5年改為3年，使企業的折舊扣除額向前提前。本條所稱的電子設備，是指由集成電路、晶體管、電子管等電子元器件組成，應用電子技術（包括軟體）發揮作用的設備，包括電子計算機以及由電子計算機控制的機器人、數控或者程式控制系統等。
（六）企業在確定折舊年限上的自主權。
前述所規定的折舊年限，只是各項固定資產的最低折舊年限，只是一個基本要求，它並不排除企業自己規定對資產採用比最低折舊年限更長的折舊時限。也就是說，企業可以根據固定資產的屬性和使用情況，在比本條規定的相關資產最低折舊年限更長的時限內計提折舊。
（七）國務院財政、稅務主管部門規定折舊年限的權力。
國務院財政、稅務主管部門可以作出不同於本條規定的最低折舊年限的規定。因為考慮到現實情況非常復雜，各種固定資產的屬性、使用情況等也會發生變化，若不授權國務院財政、稅務主管部門根據實際情況的需要而適時調整的權力，容易造成僵化、機械，難以適應實踐的需要。所以，根據本條的授權，可以在不修改條例的情況下，國務院財政、稅務主管部門可以作出不同於本條所原則確定的各種資產的最低折舊年限的規定。