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裝修攤銷租賃協議

發布時間:2021-01-12 03:52:45

A. 裝修費用的攤銷年限是多久

一般裝修費用金額較大的,攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年,就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票,那麼就按剩餘時間來攤銷。

B. 租賃的辦公室裝修計入長期待攤,攤銷幾年

這個一般來說要看,裝修租用的辦公室的裝修費是_裝修完才能推銷的,可以使用內下個月進容行攤銷。裝修是項目法人核定,固定資產改良支出,應當在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內,平均予以攤銷。攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產

C. 所得稅匯算時,經營租賃的房屋裝修進入長期待攤,但是租賃期提前結束,租賃結束後怎麼攤銷。

企業復所得稅法
第十三條
在制計算應納稅所得額時,企業發生的下列支出作為長期待攤費用,按照規定攤銷的,准予扣除:
(四)其他應當作為長期待攤費用的支出。
企業所得稅實施條例
第七十條企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。

國家稅務總局關於企業所得稅若干稅務事項銜接問題的通知
國稅函〔2009〕98號
九、關於開(籌)辦費的處理
新稅法中開(籌)辦費未明確列作長期待攤費用,企業可以在開始經營之日的當年一次性扣除,也可以按照新稅法有關長期待攤費用的處理規定處理,但一經選定,不得改變。

綜上,簡單的說,只要你這筆裝修沒有作為開辦費的話,只要攤銷期在稅務規定的3年以上就行了,照著你5年繼續攤銷就行了。
或者直接跟你的企業所得稅主管稅務局報告下具體事項,允許一次性攤銷掉也可以。
長期待攤費用個人理解類似於固定資產的。

個人意見,僅供參考

D. 我公司是租的辦公場地,將裝修用材料等費用計入長期待攤費用後如何進行攤銷按租賃期限

會計准則是按租憑期限
稅務要求不少於3年
而實際工作中,一般租賃合同是一年一簽,所以如果你專在一年內攤屬銷,會被做所得稅納稅調整
因此,為簡化工作,建議你按稅法要求按三年,直線法攤銷。

裝修費是附著在建築物上的,因此裝修費的的攤銷應該參照房屋類固定資產,即不分是否停止使用,都需計提折舊
因此,不管你有沒有收入都應該計提折舊。

E. 租賃三年裝修費攤銷

你的這個裝修費用要在下一次裝修期及固定資產可使用年限的較短者為基礎計提. 如果你們的回裝修費用達到固定資產的答改良標准那麼稅法上視為資本化支出.要按折舊來算的. 你們發生時的裝修費用可以走入長期待攤費用的. 對於你們收到的租金 借:貨幣或是往來 貸:主營或其他收入 折舊或是分攤的裝修費用 借:主營或其他業務成本 貸:累計折舊或是長期待攤費用.

F. 裝修費可以按照房租租賃的合同期攤銷嗎

一般不可以的,當然還要看合同是如何約定的,只要有約定,都是允許的

G. 裝修費按幾年攤銷

一般裝修費用金額較大的,攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年,就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票,那麼就按剩餘時間來攤銷。

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