『壹』 出租房房東知道出租給我當倉庫，現在消防查了，房東叫我搬走，又不退我沒到期的房租，怎麼辦
一般，租房都是有合同的。
你們的合同有沒有相關條款，有可以根據條款退回錢。不然，答可以報警。
如果，沒有，直接跟房東說，退錢，不然不搬走。
等消防的來查，那個罰款可不是你那幾個房租，還要做整改。
房東自己打算盤去。
『貳』 房租合同規定消防歸房東,但房東未按時做好怎麼辦
按照合同執行，房東沒做的話或者不在本地，可以和房東電話口頭協商，暫由回租房者代辦墊資答。因為雙方產生的經濟利益或者糾紛都以租房合同為基礎。若房東不同意，租房者有權終止合同和索回已經交付的租金和押金，以及為租房產生的損失（要有證據）。
房屋租賃合同範本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
『叄』 房東把沒有過消防的民宅按商用租給我，導致不能辦理消防手續無法正常營業，已經半年，房租我已經交付了一
問：房東把沒抄有過消防襲的民宅按商用租給我，導致不能辦理消防手續無法正常營業，已經半年，房租我已經交付了一年，我可以起訴房東要求解除合同，退還全部房租和裝修的損失么？
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簽訂商品房租房合同應該立馬交房租嗎，
一、簽訂商品房租房合同應該立馬交房租嗎
建立在租賃雙方誠信的基礎上面可以協商的，可以租方搬進房子就付，也可以簽訂合同的時候就付。
二、房屋租賃雙方的權利義務
承租人的權利在承租期內佔有、使用房屋。租期屆滿後，原承租人優先續租。承租人的義務按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。
出租人的權利是監督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿後收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規定交付承租人使用，並定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。
承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價購買。
另外在合同中還要規定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。
『肆』 我司將一臨街房屋出租作餐飲、客房，但用地性質是工業用地，現承租者以辦不到消防驗收為由拒付房租
要看雙方的租房合同中是否有特別約定，即出租方保證能辦理消防驗收，否則應當承擔何專種違約責任。如果屬沒有此特別約定，則承租者以辦不到消防驗收為由拒付房租是沒有法律依據、也沒有合同依據。
另外，從常理看，經營場所應當保證能夠辦理消防驗收，如果不能辦理，消防部門應當給予處罰，或者業主應當進行整改。但這屬於消防部門與業主之間的行政管理問題，承租方以此為由拒交房租應該不會得到法院支持。
如果對方仍然拒交房租，你方有權提出解除合同、並追繳對方拖欠的租金。雖然你方提供的房屋存在一定的瑕疵，但你方最多應賠償由此給對方造成的損失——如果對方不能證明未辦理消防驗收給其造成了多少損失，則你方就無需承擔該項賠償責任。
『伍』 在經營不善的情況下,交商場的押金可以抵扣租金嗎商場消防不過關,所簽下的租賃合同合法有效嗎欠房租
問：在經營不來善的情況下,交商源場的押金可以抵扣租金嗎?商場消防不過關,所簽下的租賃合同合法有效嗎?欠房租沒交,滯納金如何算?
答：君同法律在線咨詢為您解答
租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。日後發生糾紛也是需要按照租賃合同來處理，建議謹慎對待。依據《中華人民共和國合同法》48條、沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人的名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任相對人可以催告通知被代理人在一個月內予以追認，被代理人不做表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷合同的權利，撤銷應當以通知的方式作出51條、無處分權處分他人財產後經權利人追認，或者無處分權訂立合同後取得處分權。
『陸』 房租消防管道滲水物業不管怎麼投訴
這個找當地派出所或者消防大隊都可以的投訴的。
第三十一條 公安派回出所對單位進行日常答消防監督檢查，應當檢查下列內容：
（一）建築物或者場所是否依法通過消防驗收或者進行竣工驗收消防備案，公眾聚集場所是否依法通過投入使用、營業前的消防安全檢查；
（二）是否制定消防安全制度；
（三）是否組織防火檢查、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練；
（四）消防車通道、疏散通道、安全出口是否暢通，室內消火栓、疏散指示標志、應急照明、滅火器是否完好有效；
（五）生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所是否與居住場所設置在同一建築物內。
對設有建築消防設施的單位，公安派出所還應當檢查單位是否對建築消防設施定期組織維修保養。
對居民住宅區的物業服務企業進行日常消防監督檢查，公安派出所除檢查本條第一款第（二）至（四）項內容外，還應當檢查物業服務企業對管理區域內共用消防設施是否進行維護管理。
『柒』 鋪面消防不合格，改造費用和房租應該算房東的嗎
首先地下一層屬於商業性質嗎？就算使用性質對得上，新開的店鋪都是要重回新申報消防的，這個費用答物業不承擔，若因為樓盤的房子原有的問題導致你消防申報不成功，這個主要還得看租任合同上的約定內容，一般的租賃合同的出租方約定都是會配合業主申報消防相關事宜並提供消防相關申報材料，但不承諾消防一定合格，我是做消防工程的，以上參考
『捌』 租賃合同簽訂4年了商場的消防驗收仍不合格，很多商戶不交租金在營業，我要求商場賠我四年的房租合法嗎
因為商場的原因導致你公司無法營業，造成的損失應該補償
可以協商這筆損失的金額及賠償方式
也可以用免租的方式補償，但未必是4年
要根據你們的損失數額來定
『玖』 出租方沒有竣工驗收導致二次消防辦理不下來,我可以拒絕繳納房租嗎
你可以拒繳。但這個事就談不下來。你要麼搬……
『拾』 交一年的租金消防不合格房東不整改房租怎麼辦
消防不過關的房屋原則上是不能出租的，如果合同沒有特別約定，建議找房東退租，如果合同約定由自己搞定消防手續，那就只好自認倒霉了。