車位使用費從什麼時候算

⑴ 車位管理費是交房就算起還是啟用算起

車位管理費從交房之日算起，不論業主是否使用，單個業主使用與否，並不能減輕物業管理企業的成本支出，所以該交的費用仍然要交。

⑵ 車位管理費應該是從何時計算的

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是專不能辦出產權證的。所以在大屬家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。

⑶ 中華人民共和國物權法車位管理費小區內車位管理費收費標準是如何規定的

物權法並沒有對小區車位管理費收費做規定和標准，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。

《物業管理條例》中對物業收費的相關約定：

第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

(3)車位使用費從什麼時候算擴展閱讀

小區內的公共區域（臨時佔道停車位）屬全體業主共同所有，所以總有人認為這是業主的地盤，不應該收停車費。但是車位分兩種情況：

第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置。

第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算，物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。

這部分收益按理來說應該用來維修養護或者搞社區建設，但是由於公共收益缺乏監管，這部分要麼是被物業企業拿來補貼物業費的虧損虧空，要麼就是被業主委員會和物業共同侵佔了。

⑷ 停車位管理費是不是無論什麼時候租，都要交一年的停車位管理費

小區地下停車復位一般制都是有主的，要麼是開發商持有，要麼是業主購買了由業主持有，租金怎麼收由產權人說了算。購買的車位要交物業費，不管你是否有車停。只要買了車位，就得交物業管理費，不管你是否停了車，物業都是要對地下車庫進行保潔巡查維護等。買了車後這個管理費跟沒買車的時候是一樣的，並不增加或減少。

⑸ 購買了地下車位，每月還要交管理費嗎

1、買了車位，還需要繳納車位管理費（也有叫車位服務費的）；

2、買車位和繳納專物業管理費是沒有任何關屬系的；

3、繳納物業管理費是業主的義務；

⑹ 自己買車位,從來未停過車輛,是否要交管理費

不管來自己是不是有車子自停進去，只要購買了就必須要交。

《物權法》第七十四條規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

如果未計入公攤面積由開發商進行建設的地下車庫，開發商可以通過附贈、出售或者出租的方式與業主約定。

計入公攤面積的停車位物業公司出於管理義務收取費用應當承擔相應的管理責任。

如果業主系購買方式獲得的小區停車位，在出售房屋時應當隨房屋一起出售，因業主將房屋轉讓後不再系小區業主，也無法享受車位使用權利。

拓展資料：

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。

在車場管理中，通過車位出租，提供停車服務，收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租車位。

車位註：

1、三輪摩托車可按微型汽車尺寸計算。

2、二輪摩托車可按自行車尺寸計算。

3、車輛換算系數是按面積換算。

⑺ 小區地下車庫車位服務費應該從何時交起

交付之日起

⑻ 車位費多久交一次，有什麼法律依據嗎

車位費多長時間繳納一次，並沒有明文規定，一般都是由各物業公司決定，小區有業委會的，會雙方商定交費時間。一般有半年交一次，或者一年交一次。