我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所版有權歸國家和集體所有。權
所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。
無形資產的價值攤銷，按你們取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷採用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值（無形資產的入賬價值）/使用年限
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用
貸：累計攤銷
你們雖然用於建設廠房，但是土地使用權依然是無形資產，而非固定資產，所以不能轉入固定資產中，剩餘的無形資產的價值依然要按前述方法進行攤銷，直到攤銷完為止
㈡ 廠房折舊年限是幾年
廠房的折舊年限是抄襲20年。
根據新企業所得稅法，固定資產折舊年限規定：
第六十條：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限房屋、建築物，為20年;
所以廠房的折舊年限是20年。
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：房屋、建築物，為20年。
固定資產折舊，是指固定資產在使用過程中逐漸損耗而轉移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業在生產經營過程中由於使用固定資產而在其使用年限內分攤的固定資產耗費。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。
㈢ 新廠房的裝修費用如何攤銷分多長時間攤銷
新廠房的裝修費用
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中華人民共和國國務院令 第專512號
第七十條屬企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
㈣ 求助廠房及土地計提折舊的年限及相關入賬方法
廠房計入固定資產，一般採用年限平均法計提折舊，折舊年限為20年，土地一回般計入無形資產，不折舊，按照答合同使用年限攤銷。
購建廠房時：
借：固定資產
貸：在建工程/銀行存款等
入賬的第二個月開始每個月計提折舊：
借；製造費用——固定資產折舊費
貸：累計折舊
購入土地時：
借：無形資產——土地使用權
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用——無形資產攤銷
貸：累計攤銷
房產稅是按原值申報，土地是按購入土地時平方米申報 ，土地使用稅是按土地面積徵收的。
㈤ 裝修費用的攤銷年限是多久
一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，那麼就按剩餘時間來攤銷。
㈥ 求助廠房及土地計提折舊的年限及相關入賬方法
廠房計入固定資產，一般採用年限平均法計提折舊，折舊年限為20年，土地一般計專入無形屬資產，不折舊，按照合同使用年限攤銷。
購建廠房時：
借：固定資產
貸：在建工程/銀行存款等
入賬的第二個月開始每個月計提折舊：
借；製造費用——固定資產折舊費
貸：累計折舊
購入土地時：
借：無形資產——土地使用權
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用——無形資產攤銷
貸：累計攤銷
房產稅是按原值申報，土地是按購入土地時平方米申報
，土地使用稅是按土地面積徵收的。
㈦ 修理維修費用計入長期待攤費用，攤銷年限如何計算可否一次攤銷
固定資抄產大修理支出是指為恢復固襲定資產的性能，對其進行大部分或全部的修理。當大修理費用沒有採用預提的法，並且支出較大，收益期超過一年的大修理支出，應當作為長期待攤費用處理。固定資產大修理支出，必須同時符合下列條件：1、修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；2、修理後固定資產的使用年限延長2年以上由於大修理支出的發生不均衡，為了均衡成本負擔，公司可以採用費用攤銷或費用預提的方法。(1)支付大修理費用時借:在建工程貸:相關科目(2)大修理完工時，將修理費用分期攤銷如費用分攤期限在一年以內的:借:待攤費用貸:在建工程如費用分攤期限在一年以上的:借:長期待攤費用貸:在建工程
㈧ 工廠裝修改造計入長期待攤費用，如何攤銷及年限
分五年攤銷的意思就是在五年共5*12=60個月的期間內平均分攤，也就是你以後五年內每個月末版都要做分錄分攤長期權待攤費用，金額就是總的支出除以60，分錄
借：管理費用
貸：長期待攤費用
是每個月都攤，只到攤足五年攤完