A. 關於無形資產、房地產、企業價值三個方面的評估報告
1、增加固定資產原值，（公允價值法）
借：固定資產--評估增值
貸：資本公積--資產評估增值
但是評估增值的部分年度需要做所得稅納稅調增項目。
2、不需要調整帳戶，但是要做備查處理。（歷史成本法）
B. 無形資產的評估報告就一年,攤銷也只能攤銷一年嗎
無形資產來在資產負債表源上的位置在非流動資產中
一般流動資產是短於一年的，非流動資產長於一年。
無形資產進一步可以分為有攤銷年限和無攤銷年限
有攤銷年限的，如果有協議規定，或者法律法規規定的，按照規定的使用年限，沒有規定的，稅法規定攤銷期限不得少於10年。最特殊的軟體企業的一些符合縮短攤銷期限條件的軟體，最短攤銷期限也是2年。
故無形資產屬於長期資產。
C. 在哪兒找正規權威的企業無形資產評估報告
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D. 企業無形資產價值評估開題報告
資產評估的方法有市場法、成本法和收益法
（一） 市場法的含義
市場法也稱市場價格比較法， 是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，並將類似資產的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
（二）市場法的特點：最有效、最簡單的方法，市場經濟條件下最普遍的方法。
（三）市場法適用的前提條件
應用市場法進行資產評估，必須具備以下前提條件：
1、需要有一個充分發育的、活躍的資產交易市場。
2、市場上要有可比的資產及其交易活動。
（一） 成本法的含義、思路
成本法是指在評估資產時按估測被評估資產的現時重置成本扣減其各項損耗價值來確定被評估資產價值的方法。
其基本思路是兩部：首先估測出被評估資產的重置成本，再估測出被評估資產業已存在的各種貶損因素並將其扣除。用數學公式可以表述如下：
資產的評估值=資產的重置成本—資產實體有形損耗—資產功能性貶值—資產經濟性貶值
或者是：被評估資產評估值=重置成本×綜合成新率
（二） 成本法應用的限制條件
1、 應當具備較為詳盡的歷史資料。（在確定是用復原重置成本或更新重置成本時尤其重要）
2、 形成資產價值的耗費是必須的。（否則在成本與其價值之間不能形成相應的關系）
（一）收益法含義：收益法是指通過估算被評估資產未來預期收益，再將其折算成現值，來確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
用這種方法進行評估，資產的評估價值與資產的效用、獲利能力密切相關。這一價值反映的是，為獲取取得預期收益的權利所需支付的貨幣額。
（二）應用收益法的前提條件：
1、 用貨幣衡量未來收益；
2、 未來收益風險能用貨幣衡量。
若資產的投資不是為了獲利，或獲利很少，則不能用收益法來計算。（回報率與折現率的關系）
E. 有關無形資產披露的內容一般在財務報告的什麼位置
一、適當擴大無形資產的核算范圍，規范無形資產確認
比較我國企業會計准則和國際會計准則的規定，不難發現，我國企業會計准則對無形資產的核算內容採用了列舉法，認為無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等，而《國際會計准則第38號無形資產》（以下簡稱ISA38）中對於准則規范的內容則是採用排除法。筆者認為，我國採用列舉法規范無形資產的核算內容，最大的好處是簡潔明確，易於操作執行，但是，我國企業會計准則中關於無形資產的核算范圍大大小於國際會計准則中相關規范內容。而這種做法的結果就是導致一些擁有核心競爭能力的企業賬面資產總額嚴重低估，從而在一定程度上扭曲企業財務狀況。
借鑒國際會計准則的規定，筆者認為，企業應將符合無形資產定義，並同時符合無形資產確認條件的項目確認為無形資產。具體來說，企業在確定無形資產確認范圍時應考慮如下因素：
一是知識產權創新資產，即企業在生產經營過程中發明創造的高新技術或技術訣竅，除會計准則中列舉的專利權、著作權、商標權外還應有商業秘密、技術秘密等。
二是市場基礎資產，即與顧客結構及市場因素相關的無形資產，包括品牌的信譽，企業品牌、服務品牌；與客戶的關系，如銷售網路、分銷渠道、長期客戶。
三是組織管理資產，即企業在組織協調、管理溝通等方面相關的無形資產。如獨特的企業文化、企業管理方法、信息技術交流、網路工作系統、融資關系等。
四是員工基礎資產，即與企業員工業務能力及創新能力相關的無形資產，包括員工的業務能力、職業水平、心理狀態等。
因為這些項目首先為企業擁有或控制，其次屬於企業非貨幣性，所以只要這些項目能夠單獨辨認，而且相關的經濟利益很可能流入企業，其成本能可靠計量的話，均應確認為無形資產。
二、進一步完善無形資產計量
（一）自行研發無形資產的計量問題
按照新准則的規定，企業應當將無形資產的研究開發行為區分為研究階段和開發階段，對於研究階段發生的各項支出，先通過「研發支出—研究支出」科目進行歸集，並於會計期末結轉計入當期損益（管理費用）；而對於開發階段的支出，發生時在「研究支出——開發支出」中歸集，待研發行為結束後根據研發結果區別處理：如果研發失敗，則將歸集的開發支出結轉計入當期損益（管理費用）；若研發成功，最終形成無形資產的，則應將歸集的開發成本加上在申請注冊過程中發生的律師費、注冊費等共同計入無形資產成本。與2001年版的會計准則相比，對於無形資產，新准則規定將滿足條件的開發支出計入無形資產成本，這在一定程度上克服了舊准則中自行研究開發的無形資產成本確定時本末倒置的弊端，反映的無形資產成本更加合理真實。但是，筆者認為，新的計量模式同樣存在操作性差的矛盾，同時也給企業相當大的盈餘操縱的空間。理由如下：
首先，研究階段和開發階段的劃分存在一定困難。新准則雖然從定性的角度將研究階段和開發階段進行了區分，研究是指為獲取並理解新的科學或技術知識而進行的獨創性的有計劃調查，而開發則是指在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等，但是筆者認為企業研究開發行為屬於技術性專業性比較強的工作，對於何時研究進入開發階段，會計人員是否具備相應的職業判斷能力值得探討。
其次，即使研究階段的判斷不存在技術障礙，企業的研究行為和開發行為是否存在同時進行、交替發生的現象也是不可忽視的問題。再次，在研發失敗的情況下，將大量開發支出作為研發結束會計期間的費用開支，也存在不合理性，這種做法同樣給企業盈餘管理提供了較大空間。
最後，研發失敗的開發支出一次性計入損益將導致研究企業賬面損益出現巨額波動，嚴重影響研究企業的財務形象。筆者認為，對於自行研發無形資產的會計計量問題，應從以下方面進行改革：第一，明確研究階段和開發階段的判斷標准，使准則更具操作性；第二，對於沒有形成無形資產的研發支出，如果金額較大的，應當採用系統的方法分攤計入各期的費用，金額較小的，則直接計入當期損益，從而防止企業損益大額波動。
（二）關於無形資產減值問題
《企業會計准則第6號——無形資產》規定，當無形資產符合《企業會計准則第8號——資產減值》所規定的資產減值條件時，企業應當為其計提減值准備金。同時規定，無形資產計提的減值准備，不得轉回。然而，這種做法的必然結果是無形資產賬面價值與其實際價值的嚴重偏離，特別是在市場環境向好、無形資產在企業核心競爭能力培育中的地位日益明顯的情況下，會計信息的有用性和相關性將大打折扣。因此，筆者認為防止企業利用資產減值轉回調節利潤的措施應考慮如何從制度上保障企業無形資產減值准備計提的科學性及加強無形資產減值准備計提與轉回的監管，採取疏導而非堵漏的制度設計，才能提高會計信息的有用性和相關性。
另外，減值之後的無形資產價值如何攤銷是現行無形資產准則沒有進一步規范的問題。筆者認為，比照《企業會計准則第4號——固定資產》的相關規定，計提減值准備之後，無形資產攤銷基數應當是扣除累計減值准備之後的金額。
三、進一步完善企業無形資產信息披露體系
《企業會計准則第6 號——無形資產》的實施，擴大了企業無形資產披露的范圍和內容，在一定程度上改善了企業無形資產信息的披露狀況，增強了財務報告的有用性。但是我國企業無形資產占總資產的披露比例均值相對於國外企業的比例來說，還處於較低水平。
此外，無形資產信息披露還存在信息披露范圍較窄的問題。按照現行會計准則的規定，無形資產的確認，在符合無形資產定義的基礎上還應具備該資產的成本能夠准確計量、相關的經濟利益確定能流入企業、企業對無形資產在預計使用年限內可能存在的各種因素能做出有明確證據支持的合理估計等條件。但實際上有些無形資產的支出和收益具有不確定性，對未來的收益具有非完全獨占性，這就使得大部分無形資產的信息未能在報表中披露，如品牌、人力資本等。
現行財務報告系統注重對交易事項的記錄和反映，通過外購和投資轉入取得的無形資產可以在財務報告中確認和披露，而表現企業未來超額獲利能力的無形資產如抵押服務權、捕撈許可證、進口配額等，卻不能選擇現值來計量。有些無形資產價值雖然發生重大變動，但由於缺乏交易事項，也不能在財務報表中確認，從而使企業無形資產的整體價值被低估。再者，無形資產的信息披露內容模糊、指標單一，而在知識和科技高度發展的當今時代，如無准確的研發階段信息披露，無法判定企業無形資產的科技含量和獲利能力，信息使用者就難以理解和分析企業的業績和資產狀況。綜上，筆者認為，無形資產在計量上的困難不能成為不完整准確披露信息的理由，無形資產的披露應從以下幾個方面進行完善：
一是完善企業無形資產信息披露制度，增加無形資產披露的強制性規定。在信息披露制度中落實民事賠償責任，構建強制性披露和自願性披露相結合的無形資產信息報告體制。同時政府相關部門、市場交易組織和審計等中介機構對信息披露進行監管和審核，強化信息監管標准化建設，加大對執行情況的檢查力度，規范企業的會計行為，增強信息的客觀性、可驗證性和公開透明性，強化無形資產信息披露監管的全面性與權威性。
二是完善無形資產信息披露體系，建立統一、規范的無形資產報表披露格式。在明確范圍的基礎上，確定無形資產披露的內容，建立包括資產負債表、利潤表、現金流量表等現有表格在內的格式系統。立足我國實際，有選擇地借鑒國外知識資本計量報告體系，建立公司品牌及產品文化等補充報告。還可以借鑒固定資產的一些披露格式來揭示無形資產的原值、累計攤銷價值和無形資產凈值，克服無形資產披露的隨意性。
三是完善第三方評估機制。在對專業性較強和較復雜的無形資產進行計量時，引入外部評估人員，健全評估制度，加強職業道德建設 ，完善評估執業體系，規范執業行為，合理定價，使無形資產披露信息更加具有公信力。
F. 無形資產可以根據估價報告入賬嗎
不能直復接以估價報告制入賬。
鑒於不了解你企業及該業務的具體情況，無法給出具體判斷。以下是關於無形資產確認、計量的基本原則，希望能對你的正確判斷有所幫助：
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。且須同時滿足以下兩個條件，帶能予以確認：1.與該資產有關的經濟利益和可能流入企業；2該無形資產的成本能夠可靠地計量。
企業取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。
土地使用權，指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發、利用、經營的權力。根據我國土地管理法的規定，我國土地實行公有制，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。企業取得土地使用權的方式大致有行政劃撥取得、外購取得（例如以繳納土地出讓金方式取得）及投資者投資取得幾種。通常情況下，作為投資性房地產或者作為固定資產核算的土地使用權，按照投資性房地產或者固定資產核算；已繳納土地出讓金等方式外購的土地使用權、投資者投入等方式取得的土地使用權，作為無形資產核算。
G. 無形資產怎麼公司增資
先評估價值
股東持有的無形資產
對其股東持有的無形資產或非專利技術進行評估，針回對其可行性方案答，技術背景，關鍵技術等進行市場公允價值的評估。出具相應的評估報告。
財產轉移---審計
會計師事務所對股東投入到公司的無形資產是否已移交給公司、是否已登記入賬、並辦理了相關財產轉移手續進行專項審計，並出具審計報告。
該審計報告是提供給工商局辦理登記的必要文件。
無形資產驗資
根據已經出具的無形資產評估報告、財產轉移審計報告，進行注冊資本出資審驗，並出具無形資產驗資報告。
無形資產變更
將評估後的無形資產從股東所有人轉讓到公司名下。
辦理工商執照變更
根據已經出具的資產評估報告、財產轉移審計報告、驗資報告，及變更登記申請書等企業申報材料，到所屬工商登記管理機關申請注冊資本變更登記備案。
中都國脈(北京)資產評估有限公司，是一家資產評估百強企業，憑借豐富的評估經驗，為國內外眾多客戶提供了包括：改制、上市、資產重組、合資合作、兼並收購、作價入股、轉讓購買、融資等各種目的的資產評估及項目咨詢服務。特別是針對企業無形資產價值評估和企業價值評估及其運作擁有獨到技術和經驗。
H. 求關於企業無形資產的調查報告一篇
無形資產是指企業長期使用，但是沒有實物形態資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術和榮譽等。
無形資產是一種特殊商品，具有價值和使用價值，在市場上可以進行有償轉讓，並且隨著時間的推移，將會給企業帶來巨大的潛在利潤。因此對無形資產採取保護措施，制訂積蓄方案，是防止其流失的重要手段。
一、 保護措施
第一是法律保護。無形資產具有受法律保護的特點。在西方發達的國家，法律對知識產權的特殊保護已有100多年歷史。各國早有專利法、著作權法、商標法等。此外，各國法律還在刑法、民法、合同法、稅法、金融法等有關方面予以特別規定。正是有了法律的特殊保護，這些國家的高科技產業才有了高速的發展。在我國，要營造保護無形資產的法律環境，政府部門既要完善立法，又要有效執法，既要進行輿論宣傳，又要組織普法學習。這樣，才能使企業提高認識，逐步樹立保護無形資產的法律意識，充分運用法律武器保護自己的合法權益。
第二是要建立健全無形資產管理制度。我國已建立一套科學的適合中國國情並與國際接軌的無形資產評估指標體系和法規准則，當前現實條件下，企業應盡快培養自己的無形資產管理人員，對企業內部無形資產全面評估，使之量化，並且登記入賬。
第三是建立有效的監督機制。一是來自職代會、董事會、監事會的內部監督；二是來自消費者和社會中介組織的社會監督；三是國家法律、法規的監督。採取政府監督、內部監督和社會中介組織監督相結合的方法，具體說來就是國家監察部門應成立企業經濟監察機關和國有資產保全機關，建立國有資產流失舉報制度，定期組織經濟監察。企業內部應建立和完善監督約束機制，建立工作目標責任制，實行民主管理，建立健全國有資產流失個人責任制。資產評估機構、審計事務所等中介組織應規范操作、實事求是地評估、核定、清算。
二、 積蓄措施
企業應針對本企業生產與經營的特點，採取有效的、切實可行的無形資產積蓄方式，才能真正充分地利用無形資產。根據我國國情，目前，應採取以下方式：
第一， 提高企業家素質，建立一支成熟的企業家隊伍。通過企業家自身學習，政府和社會幫助培訓，提高企業家自身的素質，達到自省、自律、自控。通過考核實績，重點考核資產保值增值，採取獎懲、升降等方法建立和完善企業家激勵和約束機制。
第二， 實施名牌戰略。名牌是經濟效益之本，具有極高的無形資產價值。企業要走向市場，與國內外強者競爭，迫切需要實施名牌戰略。在瞬息萬變的市場上，只有名牌才是一種最可靠的、最恆久的資產。
第三， 大力發展高新技術。高新技術是未來知識經濟的第一支柱產業。目前，我國法律已逐步放開無形資產投資比例。無形資產投資入股的比例，已突破我國原公司法20%的上限。
第四， 注重知識產權的保護。知識產權的保護具有長期性和艱巨性。當前，企業一方面要及時、及早地進行專利申請、商標注冊；另一方面，對侵權得為要毫不留情，積極配合司法機關查處、打擊、並且索賠。此外，企業要加強知識產權管理機構的建設，要有專門的機構、專職人員，而且應該是一批懂法律、懂技術、懂經濟，會分析研究和開拓創新的人才。
I. 無形資產加計扣除如何出具鑒證報告
這個鑒證報告是國家有關部門出具的 你要向國家有關部門去辦理的
流程①：指主管稅務機關向查賬徵收的居民企業發放《企業研究開發費用稅前加計扣除有關事宜的通知》。
流程②：指企業可將其當年立項的研究開發項目，報縣級以上政府科技主管部門進行項目確認。由科技主管部門對企業研究開發項目是否屬於《國家重點支持的高新技術領域》和《當前優先發展的高技術產業化重點領域指南（2007度）》作出判斷，並予以書面確認。
企業辦理研究開發項目登記時，未將研究開發項目報政府科技主管部門進行項目確認的，主管稅務機關應提請縣市級政府科技主管部門進行研究開發項目確認。
流程③：指企業將研究開發項目登記所需資料報主管稅務機關辦理研究開發項目登記。
流程④：指主管稅務機關受理企業的研究開發項目登記資料後，經審核，發放《企業研究開發項目登記信息告知書》。
流程⑤：指在企業所得稅年度納稅申報時，企業憑主管稅務機關發放的《企業研究開發項目登記信息告知書》以及其他應提供的資料後，准確填報研究開發費用稅前加計扣除額。
二、報送資料
（一）辦理研究開發項目登記應提供的資料
⒈科技主管部門出具的《企業研究開發項目確認書》；
⒉自主、委託、合作、集中等研究開發項目計劃書和研究開發費預算；
⒊自主、委託、合作、集中等研究開發專門機構或項目組的編制情況和專業人員名單；
⒋企業總經理辦公會或董事會關於自主、委託、合作、集中等研究開發項目立項的決議文件；
⒌委託、合作、集中等研究開發項目的合同或協議；
⒍主管稅務機關要求提供的其他資料。
（二）辦理研究開發費用稅前加計扣除應提供的資料（於年度納稅申報時提供）
⒈受託方提供的《研究開發費用支出明細表》（委託開發項目提供）；
⒉集中開發項目研究開發費決算表、費用分攤表和實際分享收益比例等資料；
⒊研究開發項目的效用情況說明，研究成果報告等資料；
⒋主管稅務機關要求提供的其他資料。