㈠ 無權佔有佔有人是否有權要求權利人賠償其添附物費用
是不是答案錯了？是不是說有權佔有的 適用於物權返回請求權？
㈡ 善意佔有可以請求權利人補償其買賣的對價嘛，必要費用必須補償，那善
我國《物權法》第242條規定「佔有人因使用佔有的不動產或動產，致使該不動產或動產受到損害的，惡意佔有人應當承擔賠償責任」，第244條規定「佔有的不動產或者動產毀損、滅失，該不動產或者動產的權利人請求賠償的，佔有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意佔有人還應當賠償損失。」 盡管這兩個條文對惡意佔有人的承擔責任的用語不盡一致，但學說上一致認為，通過反面解釋，善意佔有人在此情形並不承擔損害賠償責任。其理由是：在無權佔有的情況下，除有相反證據證明外，善意佔有人在使用佔有物時即被推定為物的權利人，具有佔有使用的權利，因此，對其因使用佔有物所致的損害，不承擔賠償責任(1)。但對於佔有物毀損、滅失情形，通說認為應當依不當得利原則，確定善意佔有人（指自主佔有）承擔返還責任(2)，或者有限賠償責任(3)，還有學者認為適用代位侵權損害賠償原理進行代位賠償(4)。其用語不盡一致，究其原因乃在於對不當得利原則中的損害與侵權責任法中的損害概念沒有作出區分：
㈢ 返還原物糾紛訴訟費是怎麼繳納的，有什麼標准
一、什麼是返還原物請求權
使物權請求權中的返還原物請求權，其請求權基礎是物權法第三十四條關於無權佔有不動產或動產的規定。但由於返還原物請求權系依物權產生的權利，如果物權消滅，則返還原物請求權隨之消滅；若原物滅失，則返還物權請求權隨之喪失。
二、法院判定返還原物的基本法律依據
處理返還原物糾紛的法律依據主要是《物權法》第34條的規定：
無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。《物權法》依佔有的狀態，將佔有分為有權佔有和無權佔有。這種劃分是按照佔有是否有本權劃分的。所謂本權，是指基於法律上的原因，可以對物進行佔有的權力。本權可以是物權（所有權），也可以是債權（租賃權）。有權佔有即指有本權的佔有；無權佔有是指無本權的佔有。無權佔有以「無權」的起始時間為判斷標准，可分為初始無權佔有和有權佔有變為無權佔有兩種情況。明確無權佔有的法律意義在於，無權佔有是對本權人失去佔有之物的佔有，無權佔有人在本權人請求返還原物時，有返還的義務，並以原物本來的狀態予以返還為原則。而且，基於本權的返還原物請求權，主要是指所有人的返還原物請求權，用益物權人和擔保物權人的返還原物請求權是所有人返還原物請求權的派生；佔有人的返還原物請求權則屬於所有人返還原物請求權的進一步擴張適用。
怎樣解決返還原物糾紛訴訟費
三、怎樣解決返還原物糾紛訴訟費
要以物品的價值作為標准，現在法院的訴訟費用一般都是減半。
適用本案由時要注意，返還原物與返還財產並不完全相同。返還原物是指物的返還，返還財產是指財產的返還，財產的形態既包括物也包括權利。所以，返還財產的范圍要大於返還原物的范圍。返還原物是指對物質形態的物的返還。
㈣ 民法中未明文規定惡意佔有人有必要費用的求償權，那惡意佔有人可以向所有人求償嗎為什麼
惡意佔有人的佔有沒有權源，因此因佔有而造成的損失自然沒有求償的權利。在佔有中權源是非常重要的。
㈤ 法律初學者，那個什麼情況下「惡意佔有」也會產生無因管理讓所有權人支付必要費用呢 老師講到了我疏
拾得物品。
無因管理對惡意佔有和善意佔有的排除
無權佔有分為惡意佔有和善意佔有。然而拾得人對遺失物的無因管理既不發生惡意佔有，亦不發生善意佔有。換言之，在此場合下的佔有並非無權佔有，而是有權佔有。惡意佔有人知道或應當知道自己對拾得物沒有所有權或者沒有用益權，即知道或者應當知道自己沒有佔有權而佔有;善意佔有人則誤以為自己對物有所有權或其他權利而對之進行佔有。兩者的區別在於，惡意佔有人認識到了拾得物的性質，而善意佔有人則否。善意佔有區分為過失佔有與無過失佔有。「佔有者於佔有當時，信其自己有為佔有之權利，雖為相當注意，仍不能知其權利者，其佔有為無過失。反之，佔有者縱令信其有為佔有權利，但如為相當注意，即可知為無權利者，斯為有過失」。{10}「我們究竟應當如何確定善意佔有人的地位呢?他不是合法佔有人，那麼只能給他戴上不法的稱號」。{11}惡意佔有帶有侵佔的目的，是故意侵權;過失善意佔有雖不帶有侵佔的目的，但構成過失侵權;無過失善意佔有仍處於不法狀態，構成無過失侵權。「主觀的不法是一種有過錯的侵犯，客觀的不法是一種無過錯的侵害」。{12} 惡意佔有與善意佔有均不具有無因管理主觀為他人的本質特徵。無因管理的主觀狀態不僅與惡意佔有根本對立，與善意佔有人的主觀狀態也大相徑庭。也就是說，對拾得物為無因管理的佔有，既不是惡意佔有，也不是善意佔有，亦即不是無權佔有，而是有權佔有。換言之，無權佔有處於不法狀態，管理人的佔有處於適法狀態。無因管理是維護他人法益的行為，無權佔有是侵害他人法益的行為，二者性質迥異。
㈥ 被強占的房產,能否要求賠償超過20年的租金
強佔住宅是違反民法的違法行為你可以向房產所在地的派出所舉報讓 派出所制止他的強占行為維護你的合法權益不能要他20年的賠償因為合同法不允許簽定20年的長期合同
㈦ 租賃合同解除後承租人是否有權向次承租人追討逾期騰房佔有使用費
路文林街文化市場管理
㈧ 司法考試中，惡意佔有人是否有權要求返還必要費用
惡意佔有抄人有權要求返還必要費用。
注意區分必要費用與有益費用，舉例如下：
1、必要費用：張三養了一頭牛，李四偷回家養了半個月，後張三發現索要回牛。那麼李四有權要求張三返還他這半個月的飼料費。因為即便牛沒被偷，張三也要負擔飼料費，不然牛會死。
2、有益費用：張三的房子給李四佔了，李四還把房子裝修了一通。房子因為李四裝修附加了價值，但是即便沒有李四的裝修，房子依然沒事。李四的裝修對張三來說，屬於強迫得利。張三有權要求恢復原狀。
題外話：准備司考民法可以看看鍾秀勇的教材，例子都很生動，祝好運~
㈨ 善意佔有人因維護佔有物支出的必要費用能否要求權利人返還
我國《物權法》第243條明確規定：「不動產或者動產被佔有人佔有的，版權利人可以請求返還權原物及其孳息，但應當支付善意佔有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。」根據上述規定可知，在必要費用的返還問題上要區分佔有人是善意佔有還是惡意佔有，只有善意佔有人方可要求必要費用的返還。
㈩ 房子不住，還需要交物業管理費嗎
您好！只要開發商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業費。
根據《最高人民法院關於版審理物業服務糾紛案件權具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。