外商土地使用費分錄

A. 「土地使用費」怎麼做會計分錄

視是一次繳納還是分次繳納，會計處理有所不同。

1、企業取得的土地使用權，通版常應當按照取得時所支付權的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。但是，如果房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建築物成本。

如果是隨同土地出讓金一並一次性繳納的征地管理費，直接並入土地的價值

普通企業：

借：無形資產

貸：銀行存款

房地產企業：

借：開發成本

貸：銀行存款

B. 提取土地使用費會計分錄

提取本月土地使用費，該企業實際佔地15畝，每平米年使用費是4元。請以此內容編版制會計分錄：
借：管理費權用——土地使用稅666.6666667*15*4/12
貸：應交稅費——應交城鎮土地使用稅40000
/12
土地使用稅是按年繳納的，很少有按月計提或分攤的。

C. 土地測繪費計入什麼科目

土地測繪費入賬應當分情況討論：

1、企業籌建期間發生的土地測繪費，應當計入專「管理屬費用」科目。

借：管理費用——開辦費

貸：銀行存款

2、自建自用的房屋建築屋測繪費計入什麼科目，應計入「在建工程」科目。

借：在建工程

貸：銀行存款

3、房地產開發公司在開發房地產時發生的房屋建築屋測繪費，應計入「開發成本」科目。

借：開發成本

貸：銀行存款

(3)外商土地使用費分錄擴展閱讀：

不列入開辦費范圍的支出：

1、取得各項資產所發生的費用。包括購建固定資產和無形資產時支付的運輸費、安裝費、保險費和購建時發生的相關人工費用。

2、規定應由投資各方負擔的費用。如投資各方為籌建企業進行了調查、洽談發生的差旅費、咨詢費、招待費等支出。我國政府還規定，中外合資進行談判時，要求外商洽談業務所發生的招待費用不得列作企業開辦費，由提出邀請的企業負擔。

3、為培訓職工而購建的固定資產、無形資產等支出不得列作開辦費。

4、投資方因投入資本自行籌措款項所支付的利息，不得計入開辦費，應由出資方自行負擔。

5、以外幣現金存入銀行而支付的手續費，該費用應由投資者負擔。

D. 土地租賃費會計分錄怎麼做

1、一次付清的記入待攤費用。 借：長期待攤費用 貸 銀行存款 攤銷時候借：管理費用貸：版長期待攤權。

2、租金付款每年一次的想省事直接記入管理費用也可以，借 ：管理費用 貸 銀行存款。

E. 付土地交易中心手續費怎麼做會計分錄

不知你是什麼復企業，分兩種情況來說：制對房地產開發企業來說應該計入「開發成本——土地費用」；對非房地產開發企業來說應該計入「無形資產——土地使用權」。
1、房地產開發企業受讓土地使用權是為了在購入使用權的土地上建造構築物再連同土地使用權一起出售，土地使用權與其地上的建築物一起構成房地產企業生產的產品——不動產的成本。因此，為取得土地而發生的各種手續費和各種稅金應該計入「開發成本」，並應計入「開發成本」中的「土地費用」明細科目。房地產企業會計科目「開發成本」下設六個明細科目依次為：「土地費用」、「前期工程費」、「建築安裝費」、「基礎設施費」、「配套設施費」、「開發間接費」。
2、非房地產開發企業受讓的土地使用權，是作為企業自用的生產經營場地。因此，為受讓土地使用權而支出的費用（包括各種稅費）形成企業的一項無形資產，所以應該計入「無形資產——土地使用權」科目，並在規定的使用年限之內逐年攤銷。

F. 還建房土地使用費會計分錄怎麼做

既然可以收你費就是有法可依！！地使用費[也可以說是增值稅，當初你買是50元一平回方，現在市價值答1500元就是算補差價！]這你不虧！收你這費也可以這樣比較，房產證有效期是60年！如果你是1980年的證！現在是新的2010年！這證又是一個60年！。。。。。。220元按現在物價60年後說不定只能買個燒餅！所以交土地使用費220元每平方米合情合理！

G. 土地使用權租賃費、會計分錄

國有土地租賃費收入的會計處理為：
1、確認收入時，
借：銀行存款版-**行
貸：其他業務收入
應交稅費權-應交增值稅（銷項稅額）
2、攤銷成本時，
借：其他業務成本
貸：累計攤銷-土地使用權
營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。

H. 土地費用進無形資產會計分錄

借：無形資產貸：銀行存款（支付的出讓金、手續費） 資本公積-評估增值（如果是評估的）

I. 承包土地的費用如何做會計分錄

剛注冊的公司投資50萬，然後裝50萬用於土地承包款，請問怎麼做會計分錄

J. 交土地使用費怎麼做會計分錄

計提時：借：管理費用
貸：應交稅費專-應交土地使用稅屬
交納時：借：應交稅費用-應交土地使用稅
貸：銀行存款OR現金
希望對你有所幫助和啟發！！！