無形資產模型

㈠ 國有企業IPO上市的程序

國有企業改制上市流程圖

●審計和資產評估
擬改制的企業應委託具有資質的中介機構進行資產清查審計,對核損後的存量資產進行資產評估，並報國有資產管理部門核准或者備案，確認國有資產價值量。
土地使用權的評估須由具有土地評估資質的評估事務所進行。
●制定方案
在資產評估的基礎上，制定《企業改制方案》和《職工安置方案》。
《企業改制方案》的主要內容：企業資產和人員的基本情況、擬改革方式、債權債務的情況、人員安置要求、所需享受政策及改制後企業發展規劃。
●方案報批
★《企業改制方案》和《職工安置方案》提交企業決策層通過。國有獨資企業經總經理辦公會通過；國有獨資公司經董事會通過；
★《職工安置方案》提交職工（代表）大會通過；
★《企業改制方案》和《職工安置方案》報主管部門或者國有資產管理部門批准。
●信息公示
★轉讓方持上述材料到產權交易中心登記，填報《出讓意向登記表》、《公告登記表》，簽訂《轉讓委託合同》；
★產權交易中心將轉讓公告刊登在省級以上公開發行的經濟或者金融類報刊和產權交易網上，公開披露有關企業國有產權轉讓信息，廣泛徵集受讓方。轉讓公告期不少於二十個工作日；
★根據公開徵集意向受讓方的結果，合理選擇拍賣、招投標或者協議轉讓等方式組織實施產權交易。
●改制審批
經公告確定受讓方和受讓價格後，轉讓方應當與受讓方進行充分協商，確定轉讓中所涉及的相關事項後，報政府部門批准。
●轉變職工身份和資產處置
★憑政府批准文件到勞動部門辦理職工國有身份的退出，簽訂國有身份退出協議，落實補償金及相關事宜；
★憑政府批准文件和勞動部門的職工國有身份退出手續，到國有資產管理部門辦理國有資產處置手續。
●交易鑒證
★轉讓方與受讓方在產權交易中心主持下簽訂轉讓合同；
★在產權交易中心監督下進行資產交割和價款結算，由產權交易中心出具交割單；

㈡ 應該如何評估自己公司的價值

企業的主要是無形資產！
無形資產評估程序

依據國家法律法規，遵照科學、客觀、認真負責的原則，開展無形資產評估的程序如下：

一、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協議，共同監督執行。

二、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。

三、實地考察：項目組深入企業進行實地考察，考察了解企業的發展變化，經濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導幹部匯報。

四、市場調查：採用現代手段在不同地區、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。

五、設計數學模型：採用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業實際情況設計數學模型，科學確定各種參數的取值，並進行計算機多次測算。

六、專家委員會討論：專家咨詢委員會論證評估結果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲准通過。

七、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。

八、印製評估報告，將評估報告送達客戶。

無形資產評估的方法
無形資產評估方法直接關繫到評估結果,我國無形資產評估實踐中,往往由於不能運用科學的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產的評估方法,借鑒國外先進經驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創新。現行的無形資產計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
1、市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用於專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。該法存在的主要問題是:由於大多數無形資產並不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處於早期開發階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於那些能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。但由於受某種無形資產能否獲得替代技術或開發替代技術的能力以及產品生命周期等因素的影響,使得無形資產的經濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。

㈢ 資產評估中的數學模型都有哪些

評價無形資產
直接的評估方法的結果的評估，無形資產評估在中國的實踐中，往往不能用科學的方法，導致較大的誤差，深入研究各種相關的無形資產無形資產評估方法的類型，學習外國的先進經驗，我們的評估實踐創新。目前計算的無形資產的市場價格法，收益法和成本法三種。
1，市場價值法。根據市場交易的方法，來確定價值的無形資產，適用於專利，商標和版權，根據各方達成的交易特許權使用費的協議，上述無形資產的收入通常是一個百分比。主要的問題是，法律的存在：最無形資產不具有市場價格，一些無形的資產是獨一無二的，它是難以確定的交易價格，二，無形資產與其他資產，交易難以分離的值。
收益法。這種方法是基於對無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產的價值。如商譽，特許經營權代理。這個方法的關鍵是如何確定適當的折現率或資本化比率。這種方法也存在某種無形資產的問題是難以分開的經濟效益。此外，當某種技術仍處於發展的早期階段，無形資產可能是有沒有經濟效益，因此不應該使用這個方法來計算。
成本法。該方法計算替代或重建所需的某些類型的無形資產的成本。誰能夠替代的無形資產的價值，無形資產可以預計，由於生產成本的下降，降低或減少原材料消耗，減少廢物及更有效地利用設備的價格所帶來的經濟利益，為了評估這部分的價值的無形資產。然而，由於某些無形資產發展的替代技術或替代技術，功能和產品生命周期等因素的情況下，無形資產的經濟利益是難以確定的，使得這種方法限制應用程序。

無形資產評估程序

根據國家有關法律法規，符合科學，客觀，認真，負責的原則，進行了程序無形資產評估如下：

合同：評估前客戶的需求與該公司簽署了一項協議范圍的評估，達成共識的目的，基準日，交付的費用評估報告一次性項目，簽署了一項協議，共同監督執行。

2，組建項目團隊：評估項目的大小，難易程度，由行業專家，評估專家，經濟，法律，技術，社會，會計專業人士參與在項目評估小組的評估項目的實施，項目組專家負責。

實地考察：項目組深入企業進行實地考察，觀察和了解企業發展，經濟效益，市場前景廣闊，技術，設備和技術的生命周期，經濟條件，考試的變化各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導幹部的報告。

四，市場調研：利用現代化的手段，在不同地區，不同收入的消費群體的調查。一些評估工作，但也對國際市場的研究，獲得第一手資料的評估。

五個設計的數學模型：採用國際公認的理論和方法，確定各種參數的數學模型，根據實際的設計進行評估，科學和計算機數的估計。

，專家委員會討論：必須出席三分之二以上的行業專家參加的專家中有一半以上的示範和評估的結果，專家咨詢委員會專家咨詢委員會無記名投票的評估結果獲准通過。

七，明智的客戶評估結果：將評估結果對客戶，客戶支付的評估費。

8列印的評估報告將評估報告交付給客戶。

專利技術評估數據收集目錄
一。企業基本信息
1。工業和商業的營業執照和稅務登記證，生產許可證。
2。關於我們
3。公司章程;
4。企業的營銷網路分布;
5。產品質量標准;
6。新聞媒體，消費者對產品質量，服務報告和評估的信息;
7。其他。
二。專利技術信息
1。委託方專利產品R＆D的介紹，專利開發人的個人資料;
2。專利證書，並接受轉讓，變更（合同）和其他法律文書的付款證明;
3。專利說明書;
4。專利技術調查表（見附表）;
5。專利產品項目建議書，合資信的意圖，可行性研究報告或改造方案;
6。專利技術的測試報告，科學技術成果鑒定證書，專利技術檢索信息，業內知名專家的技術評估;
7。年付的專利申請費，維修費，年費，服務費，收據，憑證;
業內專家創新的專利技術，專家意見
9。
III的專利登記薄副本。財務信息
1。委託方在過去的五年（包括估值日期）的資產負債表，損益帳戶或專利產品相關的財政收入統計;
2。專利產品開發的資金投入和費用統計（表1）;
3。委託方的下一個五年發展計劃;
4。主要的專利產品收入在未來3-5年的預測及編制說明（C表）。
4。其他信息
1。該專利獲獎證書，高新技術企業認定證書。
2。專利維持年費計劃支付的承諾。
3。委託方的承諾。

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㈣ 固定資產 無形資產,投資性房地產 是不是只有在成本模型下要計提減值准備 而在價值重估模型和公允價值模型

我才復習完這4章，也正想總結一下相同點：1，初始確認原則相同首先，滿足的條件相同:與XX有關的經濟利益很可能流入企業，XX的成本能夠可靠計量。其次，初始成本的計量表述相似，外購或者自製時是「達到目前狀態或場所的必要支出」、「達到預計可使用狀態前的必要支出」等，接受投資者投入是「以合同價計量，合同價不公允的除外」，其他方式取得的處理也相同。2，後續計量相似均有提減值的情況，而且提取的減值准備均不得轉回。3，提取折舊（攤銷）方法相似不同：1，提取減值准備的依據不同，存貨是可變現凈值與成本孰低計量，固定資產、無形資產、投資性房地產是賬面價值與可收回金額孰低計量。2，計量基礎有相同也有不同，存貨，固定資產只有歷史成本屬性，使用壽命不確定的無形資產可採用公允價值，投資性房地產在滿足一定條件時可採用公允價值模式。3，細微點差異a.固定資產在建期間與投資性房地產在建期間對於非正常損失的處理不同，固定資產計入成本，投資性房地產計入當期損益。b.固定資產改擴建通過「在建工程」核算，投資性房地產改擴建後仍為投資性房地產的通過「投資性房地產-在建」核算，但兩者在改擴建期間均不計提折舊

㈤ 注冊資產評估公司（主要是無形資產評估）的程序是什麼謝謝

無形資產評估的程序包括簽約、組建項目組、實地考察、市場調查、設計數學模型、專家委員會討論、通報客戶評估結果、印製評估報告，將評估報告送達客戶。

依據國家法律法規，遵照科學、客觀、認真負責的原則，開展無形資產評估的程序如下：

一、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協議，共同監督執行。

二、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。

三、實地考察：項目組深入企業進行實地考察，考察了解企業的發展變化，經濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導幹部匯報。

四、市場調查：採用現代手段在不同地區、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。

五、設計數學模型：採用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業實際情況設計數學模型，科學確定各種參數的取值，並進行計算機多次測算。

六、專家委員會討論：專家咨詢委員會論證評估結果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲准通過。

七、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。

八、印製評估報告，將評估報告送達客戶。

(5)無形資產模型擴展閱讀：

1、確認無形資產存在

（1）核查無形資產是否被委託者所擁有或為他人所有。

（2）查詢被估無形資產的內容、國家有關規定、專業人員評價情況、法律文書等，核實資料的真實性、可靠性和權威性。

（3）分析鑒定無形資產使用的技術和經濟條件，鑒定其應用能力。

（4）分析評估對象是否形成了無形資產。

有的專利、商標等盡管受到法律保護，但是沒有實際經濟意義。

2、區別無形資產種類

主要是確定無形資產的種類、具體名稱和存在形式。防止重復評估或者需要合並評估的而被人為分開進行評估。

3、確定無形資產有效期限

無形資產有效期限是其存在的前提，是否超過法律保護期限或者是否被撤回或者失效等是判斷無形資產有效期限的重要因素。

㈥ 品牌評估如何衡量企業的無形資產，是靠誰來把握這個度呢

品牌價值評估的方法主要有四種，分別是市場結構模型法、Kemin模型法、Interbrand價值評估模型、千家品牌價值評估模型。
一、市場結構模型法
這是美國《金融世界》主要使用的方法。其思路是在已知某一相同或類似行業品牌價值的前提下，通過比較來得出自己品牌的價值。它認為，任何品牌的價值都必須通過市場競爭得以體現，不同品牌的價值與該品牌的市場佔有能力、市場創利能力和市場發展能力呈正相關關系，同時還要考慮市場上不確定因素對品牌價值的影響，以准確的評估品牌的價值。具體步驟如下：
(1)測算出已知價值品牌和被評估品牌的三種能力數值。
市場佔有能力：企業銷售收入／行業銷售總收入
市場創利能力= 凈資產收益率 - 行業平均凈資產收益率
市場發展能力；銷售增長額／去年銷售額
(2)求出被評估品牌每種能力占已知價值品牌相應能力的百分比，再根據行業的具體情況如企業規模、行業特徵等對三個能力的百分比進行權數的調整，然後進行加權平均計算。
(3)代入公式
被評估品牌價值=某一可以比照品牌的價值x調整後的加權平均百分比
這種方法的優點是考慮了品牌的市場佔有率、贏利性和成長性，較為客觀的評價了品牌的價值。缺點是實操性存在問題，因為前提條件是已知某一相同或類似行業品牌價值，這個價值如何計算出來，即使有的話是否准確，因為前提的偏差或錯誤會導致後續數據的錯誤，這個問題是困擾著市場結構模型法應用困難的一大原因。

二、Interbrand價值評估模型
Interbrand模型是由 Interbrand公司所設計的一種品牌價值評估模型。其假設品牌創造的價值在未來一段時間是穩定的，通過計算品牌收益與品牌的強度系數來確定品牌的價值。計算方法為：V=IxG，其中V是品牌價值，I是品牌給企業帶來的年平均利潤，G是品牌強度系數，在使用時，一般要考慮以下三個問題：
(1)剔除非評估品牌所創造的利潤和同一品牌中其它因素創造的利潤。首先是在評估一個品牌的利潤時，要將其餘品牌所創造產品的利潤去除。即假設寶潔公司要評估「飄柔」品牌的價值，它必須將旗下「潘婷」、「詩芬」等其它洗發水晶牌所創造的利潤剔除。其次，要剔除同一品牌產品中其它因素所創造的收益，因為原材料、固定資產、管理等經營要素也對產品的利潤作出了貢獻。但由於在實際中幾乎不可能單獨計算每一要素的收益，所以一般通過計算這些要素的預期報酬率來計算它們的利潤。預期報酬率的確定因行業的不同而不同，一般而言，預期報酬率在5％-10％之間，技術含量較低的產業，預期報酬率較高，反之亦然。
(2)平均利潤的確定。Interbrand模型考慮的是品牌的持續經營能力，因此對品牌的利潤進行了加權平均的調整。當年的利潤權數為0．5，上一年的利潤權數為0．33，再上一年的利潤權數為0．17，並根據經濟發展趨勢和通貨膨脹率進行相應的調整，以確保數據的可比性和利潤的穩定性。
(3)強度系數的確定。Interbrand公司通過調查給出了一個品牌強度影響因素的量表，通過專家打分的方式來確定品牌強度系數。指標項包括領導地位、行業特徵、品牌穩定性、地域影響力、品牌發展趨勢、品牌所獲支持、品牌法律保護等，總分越高，則品牌的實力越強，預計使用年限就越長，Interbrand通過大量調研，將G的范圍定義在6-20之間。分數越高，G則越接近20。

三、Kemin模型
Kemin模型的評價依據是以企業品牌的市場表現和企業擁有的技術創新能力，並且考慮到了市場的一般資金利率水平。這種方法由於沒有考慮品牌未來的收益，所以只能得出過去和現在品牌價值的市場反映，不具有對品牌長期發展的指導意義，但它最大的優點就是簡單易行。

四、千家品牌價值評估模型
千家品牌實驗室於2009年3月正式提出了基於品牌指數系統的品牌價值評估模型，包括兩種評估方法：品牌累積價值評估和品牌轉化價值評估，這種評估方法有三個基本原則：
1、品牌價值評估的對象是剝離了品牌母體的有形資產的，也就是說：品牌母體的廠房、設備、原材料、庫存產品、流動資金與債權債務、人員等都不納入品牌價值評估范圍。也就是說品牌價值是有形資產外的另一份資產。2、某個品牌個體的品牌價值與該行業領域的其它競爭品牌相關。這種相關性最關鍵的是這個品牌個體的品牌生態競爭位是與其它個體相關的，品牌價值是由品牌相對競爭位置來決定的，而品牌指數則是測量品牌生態競爭位置的工具。3、品牌可從兩個方面體現品牌價值：一是品牌建設整個過程中獲得了各種媒介的注意力總和的折算成的資產；二是品牌轉化後獲得企業資產增值收益。
（一）品牌累積價值（V1）：或稱為品牌媒介注意力價值，是以貨幣形式量化表達品牌所獲得的各種媒介的注意力總和。媒介注意力總和並不是媒介廣告投放量和軟文投放量，而是可測量的在一定時間范圍里累積的媒介資源上的品牌痕跡，是公眾對品牌的印象在媒介上的投影值。品牌累積價值的計算分為五步：
第一步：獲得品牌媒介注意力值（A）。品牌媒介注意力值是一個大於0小於1的數值。
第二步：測量行業成熟度（M1）。在充分競爭的行業領域，品牌才能對品牌建設投入極大的熱情和資源，品牌的價值才得以最大限度的體現，因此行業成熟度越高的行業，品牌獲得的行業成熟度比重越高，行業成熟度是一個大於0小於100的數值。行業成熟度實際上表明了一個行業內的媒介資源有多少被品牌有效利用。
第三步：計算單位時間周期內該行業所有媒介資源價值（R），這種價值以實際的廣告價格、媒體廣告與軟文價格、市場活動價格、展會參展價格等。
第四步：測量其品牌成熟度值（M2）。品牌成熟度可以評估出品牌所屬的成長期階段，根據不同的品牌成熟度，對應可獲得不同的品牌成熟度系數（X），這個系統指品牌總接觸點與品牌它觸點的比例關系，也代表了品牌累積價值與品牌媒介資源價值的比例關系。
第五步：計算：品牌累積價值（V1）=所有媒介資源價值（R）*行業成熟度（M1）*品牌媒介注意力值（A）/品牌成熟度值（M2）。
品牌累積價值是與時間有關的，可以按照一定的時間周期來進行計算，如按月、季度、年度。因此品牌累積價值又可以用「月品牌價值」、「年品牌價值」這樣的表述方式，按時間表述的品牌累積價值可以累加計算。同樣，由於該行業所有媒介資源價值（R）可以按區域進行細分，因此品牌累積價值可以用「**地區**品牌的品牌價值」這樣的表述方式，按區域劃分的品牌累積價值可以進行累加計算；在以上基礎上，還可以按時間、按區域進行組合計算和表達，如「**時間**地區**品牌的品牌價值」，這就是品牌累積價值的一種復雜表達方法，有了這種比較細分的計算和表達方法，將對品牌價值評估、品牌分析提供極大的便利。
（二）品牌轉化價值。還有第二類品牌價值評估方法，那就是品牌轉化價值評估（Brand Transformation Value）方法。品牌轉化價值是指由於品牌存在而為企業帶來的預期總收益的增值即為品牌轉化價值。這種預期總收益包括了一定年限內品牌所佔有的行業銷售額增值（S1）和品牌個體銷售額增值（S2）兩部分。
品牌獲得的行業銷售額增值（S1）=行業銷售額增值（S）*行業成熟度（M1）*該品牌的品牌指數得分（D1）/行業品牌指數總分（D0）。
品牌個體銷售額增值（S2）=行業年度銷售額（S0）*[該品牌的品牌指數得分（D1）-行業品牌指數平均分（D2）]/行業品牌指數總分（D0）。
預期總收益年限（Y）。預期總收益年限根據實際情況取6-20年不等。
最後，我們獲得品牌轉化價值的計算公式：品牌轉化價值（T）=[品牌獲得的行業銷售額增值（S1）+品牌個體銷售額增值（S2）]*預期總收益年限（Y）。例如某行業2008年全行業銷售額為100億元，行業銷售額增值系數為20%，行業成熟度為0.68，品牌個體的品牌指數得分為900分，行業品牌指數平均分為600分，行業品牌指數總分為18000分，預期總收益年限為2年，則該品牌的品牌轉化價值=[100*0.2*0.68*(600/18000)+100*(900-600)/18000]*2=(0.3+1.67)*6=1.97*6=11.82億元。我們可以說，這個品牌的品牌轉化價值為11.82億元。品牌轉化價值也可被使用為品牌產權交易參考價格。

㈦ 如何分析財務報表

財務報表分析的方法：

(一)比較分析法

1.比較分析法的分析框架

2.比較的內容

(1)比較會計專要素的總量

(2)比較結構百分比

(3)比較財務屬比率

(二)因素分析法

依據分析指標與其影響因素的關系，從數量上確定各因素對分析指標影響方向和影響程度的一種分析方法。

1.連環替代法的應用設F=a×b×c

基數(過去、計劃、標准):

F0=a0×b0×c0

實際數： F1=a1×b1×c1

實際與基數的差異：F1 - F0

分析步驟：

(1)確定分析對象，即確定需要分析的財務指標，比較其實際數額和標准數額(如上年實際數額)，並計算兩者的差額;

(2)確定該財務指標的驅動因素，即根據該財務指標的形成過程，建立財務指標與各驅動因素之間的函數關系模型;

(3)確定驅動因素的替代順序，即根據各驅動因素的重要性進行排序;

(4)順序計算各驅動因素脫離標準的差異對財務指標的影響。