無權佔有房屋支付使用費

㈠ 無權佔有佔有人是否有權要求權利人賠償其添附物費用

是不是答案錯了？是不是說有權佔有的 適用於物權返回請求權？

㈡ 房屋租賃提取公積金都需要什麼手續

提取房屋租賃公積金時應提供證明材料：

1、帶房屋租賃合同的原件及復印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復印件等等相關資料，到住房公積金管理中心領取並填寫本市的《住房公積金業務審批表》。

2、到個人所在單位加具意見並蓋章後，持有關證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續，就可以到公積金開戶銀行提取存儲余額。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。

在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

(2)無權佔有房屋支付使用費擴展閱讀

根據住房公積金管理條例的規定，房租超出家庭工資收入的規定比例的，租房者提取租房公積金租房的，只要能提供租賃合同和房租繳納票據便可提取公積金賬戶內的存儲余額。從而減輕租金壓力，但對提取的額度會有一定的限制。

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當事人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：

（一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；

（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

（三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

㈢ 工傷保險基金支付的費用單位有權利扣除佔有嗎理由是工傷賠償協議漏寫了一項

用人單位墊付的，可以扣除。

工傷保險中，由工傷保險基金支付的費用，其中醫療費一般是事故發生之後先由用人單位墊付，工傷認定並醫療終結之後與社會保險經辦機構結算。社會保險經辦機構支付的工傷保險費用包含有醫療費的，用人單位可以從中扣除墊付的部分。不屬於用人單位墊付的，用人單位不得截留。用人單位非法截留的，可以向勞動監察投訴，由勞動監察責令改正，並進行處罰。

《工傷保險條例》
第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業病進行治療，享受工傷醫療待遇。
職工治療工傷應當在簽訂服務協議的醫療機構就醫，情況緊急時可以先到就近的醫療機構急救。
治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險葯品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付。工傷保險診療項目目錄、工傷保險葯品目錄、工傷保險住院服務標准，由國務院社會保險行政部門會同國務院衛生行政部門、食品葯品監督管理部門等部門規定。
職工住院治療工傷的伙食補助費，以及經醫療機構出具證明，報經辦機構同意，工傷職工到統籌地區以外就醫所需的交通、食宿費用從工傷保險基金支付，基金支付的具體標准由統籌地區人民政府規定。
工傷職工治療非工傷引發的疾病，不享受工傷醫療待遇，按照基本醫療保險辦法處理。
工傷職工到簽訂服務協議的醫療機構進行工傷康復的費用，符合規定的，從工傷保險基金支付。

湖南省人民政府
《湖南省實施<工傷保險條例>辦法》
第二十三條 經統籌地區社會保險行政部門認定為工傷的職工，其治療工傷的醫療費用、工傷康復費用和輔助器具配置費用按照規定從工傷保險基金支付。
職工因工作遭受事故傷害或者患職業病進行治療，工傷認定前，醫療費用由用人單位墊付;經依法認定為工傷的，墊付費用及以後的醫療費用由經辦機構核定後從工傷保險基金支付。
職工住院治療工傷的伙食補助費，以及經醫療機構出具證明，報經辦機構同意，工傷職工到統籌地區以外就醫所需的交通、食宿費用從工傷保險基金支付。基金支付的具體標准按照省有關規定執行。

㈣ 租房時的押一付二，押一付一，押二付一都什麼意思

租房押一付二就是來交二個月的源房租的同時再交等同一個月房租的押金，租房押一付一就是交一個月的房租的同時再交等同一個月房租的押金，租房押二付一就是交一個月的房租的同時再交等同二個月房租的押金。

(4)無權佔有房屋支付使用費擴展閱讀：

收取押金的主要目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物而採取的對自己的保護性措施。根據協商的情況不同，可以有很多種，租房押二付一比如押一付一，押一付二，押三付三等等。

目前大部分房屋在租賃時都採取押二付一的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金，租房押二付一而是必須租滿一年才能退回房屋押金。

租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。

㈤ 法律初學者，那個什麼情況下「惡意佔有」也會產生無因管理讓所有權人支付必要費用呢 老師講到了我疏

拾得物品。
無因管理對惡意佔有和善意佔有的排除
無權佔有分為惡意佔有和善意佔有。然而拾得人對遺失物的無因管理既不發生惡意佔有，亦不發生善意佔有。換言之，在此場合下的佔有並非無權佔有，而是有權佔有。惡意佔有人知道或應當知道自己對拾得物沒有所有權或者沒有用益權，即知道或者應當知道自己沒有佔有權而佔有;善意佔有人則誤以為自己對物有所有權或其他權利而對之進行佔有。兩者的區別在於，惡意佔有人認識到了拾得物的性質，而善意佔有人則否。善意佔有區分為過失佔有與無過失佔有。「佔有者於佔有當時，信其自己有為佔有之權利，雖為相當注意，仍不能知其權利者，其佔有為無過失。反之，佔有者縱令信其有為佔有權利，但如為相當注意，即可知為無權利者，斯為有過失」。{10}「我們究竟應當如何確定善意佔有人的地位呢?他不是合法佔有人，那麼只能給他戴上不法的稱號」。{11}惡意佔有帶有侵佔的目的，是故意侵權;過失善意佔有雖不帶有侵佔的目的，但構成過失侵權;無過失善意佔有仍處於不法狀態，構成無過失侵權。「主觀的不法是一種有過錯的侵犯，客觀的不法是一種無過錯的侵害」。{12} 惡意佔有與善意佔有均不具有無因管理主觀為他人的本質特徵。無因管理的主觀狀態不僅與惡意佔有根本對立，與善意佔有人的主觀狀態也大相徑庭。也就是說，對拾得物為無因管理的佔有，既不是惡意佔有，也不是善意佔有，亦即不是無權佔有，而是有權佔有。換言之，無權佔有處於不法狀態，管理人的佔有處於適法狀態。無因管理是維護他人法益的行為，無權佔有是侵害他人法益的行為，二者性質迥異。

㈥ 租賃合同解除後承租人是否有權向次承租人追討逾期騰房佔有使用費

路文林街文化市場管理

㈦ 房屋按揭是什麼意思

您好，按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再內將貸款按一定容年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。