出租固定資產攤銷分錄

A. 對於租入的固定資產會計分錄

一、經營租賃

借：管理費用

貸：銀行存款

二、融資租賃

1、租賃期開始日

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）

貸：銀行存款等

3、未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：未確認融資費用

4、租賃資產折舊的計提

借：管理費用等

貸：銀行存款

(1)出租固定資產攤銷分錄擴展閱讀：

一、承租人要將一項資產作為融資租賃並作性贏得會計處理必須滿足以下幾條：

（1）承租期滿，所有權歸承租人所有

（2）租賃中包含買主有利的價格購買資產的優先選擇權

（3）租賃期限為資產預計的經濟壽命的75%以上

（4）租賃開始時，最低租賃付款額的現值佔佔租賃制產公允價值的90%以上。

二、與分期付款的區別

(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。

(3)上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除。

(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

(5)分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分；而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。

(6)融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。前者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，分期付款一般沒有寬限期，交易開始後就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。

(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。

(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。

B. 經營租入固定資產分錄

1、承租人預付租金：

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

2、每期認定租金費用或收益時：

借：製造費用

管理費用

銷售費用

貸：長期待攤費用

銀行存款

3、初始直接費用的會計處理：

借：管理費用

貸：銀行存款

4、有租金的會計處理：

借：財務費用

貸：銀行存款

(2)出租固定資產攤銷分錄擴展閱讀：

做會計分錄方法

層析法

層析法是指將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果，其步驟如下：

1、分析列出經濟業務中所涉及的會計科目。

2、分析會計科目的性質，如資產類科目、負債類科目等。

3、分析各會計科目的金額增減變動情況。

4、根據步驟2、3結合各類賬戶的借貸方所反映的經濟內容（增加或減少），來判斷會計科目的方向。

5、根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

此種方法對於學生能夠准確知道會計業務所涉及的會計科目非常有效，並且較適用於單個會計分錄的編制。

業務鏈法

所謂業務鏈法就是指根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。

此種方法對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。

記賬規則法

所謂記賬規則法就是指利用記賬規則「有借必有貸，借貸必相等」進行編制會計分錄。

會計分錄格式

第一：應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

方法

初學者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進行：

第一：涉及的賬戶，分析經濟業務涉及到哪些賬戶發生變化；

第二：賬戶的性質，分析涉及的這些賬戶的性質，即它們各屬於什麼會計要素，位於會計等式的左邊還是右邊；

第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；

第四：記賬方向，根據賬戶的性質及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；

第五：根據會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。

C. 攤銷固定資產租賃費的分錄怎麼做

按照《企業來會計制度》源規定：租賃的固定資產，成本費用科目的核算如下：
1.生產部門租賃的固定資產，計提折舊借記「製造費用」科目。
2.管理部門租賃的固定資產，計提折舊借記「管理費用」科目。
3.銷售部門租賃的固定資產，計提折舊借記「銷售費用」科目（新准則改為銷售費用）。
4.用於工程租賃的固定資產，計提折舊借記「在建工程」等科目。
因此，生產部門的固定資產，計提折舊借記「製造費用」科目。

D. 折舊和攤銷的會計分錄如何做請舉例說明

固定資產折舊一般是針對固定資產而言。

購入機器設備室做：

借：固定資內產 -XX機器設備

貸：銀行存款容

計提折舊做：

借：製造費用-折舊費

貸：累計折舊

攤銷一般是指費用。

如支付辦公室兩年租賃費做：

借：長期待攤費用-租賃費

貸：銀行存款

按使用時間分攤租賃費做：

借：管理費用 -租賃費

貸：長期待攤費用-租賃費

(4)出租固定資產攤銷分錄擴展閱讀：

固定資產折舊，是指固定資產在使用過程中逐漸損耗而轉移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業在生產經營過程中由於使用固定資產而在其使用年限內分攤的固定資產耗費。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。

取得 價值構成（達到預定可使用狀態前發生的一切合理、必要的支出）= 價款（含增值稅）+運雜費+包裝費+安裝成本+稅金+（資本化的）借款利息+外幣借款摺合差價+分攤的工程人員工資++專業人員服務費+其他間接費用（契稅、車輛購置稅、耕地佔用稅）等。

借：固定資產

貸：銀行存款

參考資料：網路-固定資產折舊

E. 租入的固定資產怎樣設置會計分錄

固定資產不用做賬，只把租金做帳就行，借：製造費用-租金-每期攤銷額專貸：現金（銀行屬存款）

F. 固定資產計提折舊，出租設備的折舊10000元，會計分錄怎麼做

會計分錄為：

借：主營業務成本或其他業務成本10000

貸：累計折舊10000

在所考察的時期中，資專本所消耗掉的價值的屬貨幣估計值。在國民收入賬戶中也稱為資本消耗補償。固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

(6)出租固定資產攤銷分錄擴展閱讀

固定資產計提折舊注意問題

1.注意計提折舊的范圍，按現行企業會計准則規定，除以下情況外，企業應對所有固定資產計提折舊：

a.已提足折舊仍繼續使用的固定資產；

b.按照規定單獨計價作為固定資產入賬的土地；

c.處於更新改造過程中的固定資產。

2.未使用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節性停用也要計提折舊。

3.注意再計提固定資產這就是應考慮固定資產減值准備。

4.注意折舊期間跨年度時年折舊額的確定。

G. 計提租入的固定資產租賃費的會計分錄

經營性租入的固定資產租賃期滿應退還給出租人。經營性租入的固定資專產則不需計提折舊，其屬有償使用方式為支付租金。

經營租入的固定資產分錄如下：

借：管理費用-租金

貸：銀行存款

經營租入固定資產賬務處理：

租入時，只需要支付租賃費，支付租賃費會計分錄：

借：相關成本、費用

貸：現金或銀行存款

(7)出租固定資產攤銷分錄擴展閱讀：

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

H. 經營性租出的固定資產計提折舊時怎麼做分錄

單位買的傳真機、列印機、電腦如果都計入了固定資產，一般按3年折舊，按月計提：借：管理費用——固定資產折舊
貸：累計折舊。

I. 出租機器設備如何做會計分錄

一、設備出租其他都按原來的，你只增加核算租金收入及稅收支出：

1、收到租金：

借：銀行存款 200

貸：其他業務收入——租賃收入 200

2、計提稅收：

借：其他業務支出

貸：應交稅金——應交營業稅、城建稅

貸：其他應交款——教育費附加等

3、繳納時：

借：應交稅金——應交營業稅、城建稅

借：其他應交款——教育費附加等

貸：銀行存款

二、企業租入設備的賬務處理有2種：

1、以經營租賃方式租入的固定資產

以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。每月或每年支付租金。會計分錄是：

借：管理費用-租金等

貸：銀行存款

2、如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。

(9)出租固定資產攤銷分錄擴展閱讀：

其他業務支出的會計處理：

一、本科目核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租包裝物的成本或攤銷額、採用成本模式計量的投資房地產的累計折舊或累計攤銷等。

企業附主營業務活動以外的其他經營活動發生的相關稅費，在「營業稅金及附加」科目核算，不在本科目核算。

二、本科目應當按照其他業務支出的種類進行明細核算。

三、企業發生的其他業務支出，借記本科目，貸記「原材料」、「包裝物及低值易耗品」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

企業以原材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組，應按照該用於交換或抵債的原材料的賬面余額，借記本科目，貸記「原材料」科目。已計提存貨跌價准備的，還應同時結轉已計提的存貨跌價准備。

J. 租入的固定資產怎樣設置會計分錄

租借固定資產生產？固定資產不用做賬，只把租金做帳就行，

借：製造費用-租金-每期攤銷額

貸：現金（銀行存款）