侵權行為與相鄰權糾紛

㈠ 關於相鄰關系侵權

你是承租人復，即使對方起訴制，也應以房產證上的產權人作為被告，要求產權人賠償損失，前提是樓下人必須提供充分的證據證明樓上漏水是由於產權人過錯造成的，如果產權人真的有過錯，承擔了賠償責任，有可能向你要求賠償損失，你就要證明你是正常合理使用房屋，並未對房屋造成損失

㈡ 相鄰權糾紛還是產品侵權糾紛

本人認為屬產品侵權，責任主體應為廠家，申請法院追加廠方為被告，而不是第三人。樓上屬該產品的消費者同時也是受害者之一，不是本案的責任主體。建議以公證的方式保全證據

㈢ 商用侵犯相鄰權

一、相鄰權有哪些
(一)要求相鄰提供便利的權利：
(1)用水權、排水權。《物權法》第八十六條規定，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
(2)法定通行權。《物權法》第八十七條規定，不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
(3)臨時用地權和管道鋪設權。《物權法》第八十八條規定，不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
(二)要求相鄰人接受限制的權利：
(1)通風、採光、日照權。《物權法》第八十九條規定，建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
(2)相鄰環境保護權。《物權法》第九十條規定，不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
(3)不動產安全保護權。《物權法》第九十一條規定，不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
二、侵犯相鄰權的特徵
(1)侵害相鄰權的行為必然發生在相鄰關系的當事人之間，侵權人必然是相鄰關系的一方當事人，不是相鄰關系的當事人不構成相鄰權的侵權行為，因此，侵害相鄰權的侵權行為具有侵害相對權的特點。
(2)侵害相鄰權的行為在損害事實表現為無形損害。
本案中，華融大廈基礎工程施工，大量抽排地下水是造成新華日報社遭受損失的直接原因。華融大廈的行為違反了相鄰關系應當遵守的准則，侵害了新華日報社的相鄰權，應認定為侵權行為，賠償對方所遭受的損失。
三、侵犯相鄰權只需要負民事責任嗎
《民法通則》：
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《民通意見》：
第九十七條.相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地，佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。
第九十八條.一方擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生產生活的，他方有權請求排除妨礙;造成他方損失的，應負賠償責任。
第九十九條.相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以准許;但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產，他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支持。
第一百條.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許;因此造成損失的，應當給予適當補償。第一
百零一條.對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。
第一百零二條.處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙，賠償損失。
第一百零三條.相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。
侵犯相鄰權一般是屬於民事糾紛的范疇，相應地只承擔民現責任。

㈣ 請幫忙提供幾個鄰居間有矛盾的案例，最好是相鄰權糾紛

首先，我不抄知道你說的鄰里之間的矛襲盾是什麼原因引起的矛盾，再者，我不清楚你的具體地理位置和生存環境是農村還是城市。由於問題比較籠統，我只能模糊的回答你。
1.鄰居之間，會互相諷刺，尤其是雙發家庭背景差不多的，都想讓自己壓過他，在他們面前威風一點。
2.由於鄰居之間存在比較的心理，所以會因為一掉小事去斤斤計較。

㈤ 如何區別侵犯相鄰權與侵權

侵犯相鄰權就是抄侵權的一種。

《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」

根據《中華人民共和國物權法》第91條：不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全的相關規定，即相鄰權。

在處理相鄰關系時，業主完全可以憑借「相鄰權」作為法律武器，與糾紛方協商解決問題。如果協商不成，可以請求人民法院依法解決。

(5)侵權行為與相鄰權糾紛擴展閱讀：

相鄰權具有以下特點：

1、相鄰權的主體必須是兩個或兩個以上的人。

2、相鄰權是因為主體所有或使用的不動產相鄰而發生的，例如因為房屋相鄰產生了通風採光的相鄰關系。

3、在內容上，相鄰關系因種類不同而具有不同的內容。但基本上是相鄰一方有權要求他方提供必要的便利，他方應給予必要的方便。

4、相鄰關系的客體主要是行使不動產權利所體現的利益。相鄰各方在行使權利時，既要實現自己的合法利益，又要為鄰人提供方便，尊重他人的合法權益。

㈥ 因房屋相鄰關系致合法權益被侵害時怎樣投訴與索賠

因房屋相鄰關系可能導致一些
較為特殊的侵權糾紛，主要包括：1. 甲、乙兩家房屋相鄰，在相鄰房屋之間由於歷史形成的必要通道， 甲回家必須穿過乙家門口。此時乙不能以土地使用權歸自己為由不讓相鄰的 甲通過，如建起圍堵，或用其他物體予以堵塞等。對於這種情況，甲可以要 求乙拆除圍堵，相互之間糾紛可以通過訴訟程序外的調解予以解決。如果調 解解決不了，甲可以向人民法院提起訴訟，要求乙排除妨礙，恢復原狀。2. 甲、乙兩家房屋相鄰，甲修建新房屋時，與乙的房屋距離太近，以 至於甲的新房房槽滴水至乙家的房屋牆壁上，對乙家房屋造成一定的損壞。 對於這種情況，乙可以要求甲拆除新房或採取其他補救措施，如安裝一定的 排水設施使水不再滴到乙家牆壁上等。如經協商解決不了，則可以向人民法 院提起訴訟，要求甲排除妨礙，消除危險或恢復原狀，如果造成損失的，可 以尋求相應的賠償。3. 房屋相鄰兩方共牆的（包括房屋牆壁和圍堵牆壁)，如果雙方對共牆 的權屬問題產生糾紛，則可以參照歷史和現實情況，由相鄰雙方協商解決， 可以採取實物歸一方所有，他方予以補償等辦法。如果雙方協商不成，均對 相鄰之牆主張全部所有權時，而主張的雙方又拿不出充分證據的，則推定為 共同共有。如果要分割，則按照共同共有分割方法予以分割。4. 甲、乙兩家房屋相鄰，甲家在自己的房屋邊種植樹、竹。若干年後, 該樹竹長大，其枝條越界影響鄰居房屋的通風、採光，或者該樹枝直接抵及 他方房屋，對他方房屋的安全及牢固有一定的負面影響或影響乙對房屋正常 使用。此種情況下，乙可以要求甲除去枝條或伐去樹、竹，造成乙損失的, 甲應當賠償損失。如果協商不成，乙可以向人民法院提訴訟，要求排除妨 礙、消除危險、賠償損失。5. 甲、乙兩家房屋相鄰，甲家在自己使用的土地上挖水溝、水池、地 窖等而對乙家房屋造成危險或造成損害的，乙有權要求甲消除危險、恢復原 狀，如果造成損害的，則要進行相應的賠償。6. 相鄰房屋一方所有權人或使用權人違反有關規定，在相鄰外建造建 築，由於和他人房屋未保持一定的合理的距離，而影響了他人通風、採光, 影響了他人正常生活，受損害的一方房屋所有權人或使用權人可以要求侵權 方停止侵害、恢復原狀，造成損失的，還應當進行賠償。如果訴訟外調解不 成，可以向人民法院提起訴訟，訴訟當中可以提出的訴訟請求有立即停止侵 害、恢復原狀、賠償損失等。7. 相鄰房屋一方所有權人或使用權人如果有排放廢水、廢渣、廢氣的 情況，則該方必須執行國家的環境保護的有關法律法規的規定，不得超過規 定的標准和范圍排放。如甲、乙、丙等幾戶村民房屋旁有一小型鄉鎮皮革企 業，長期向甲、乙、丙等村民房屋附近排放不合規定的廢水，污染嚴重。根 據法律的規定，這種排污不得影響鄰人的生活和人畜的健康及植物的生長。 而此小型企業的排污已經嚴重影響了甲、乙、丙等村民的健康，而且還使得 甲乙兩家所飼養的豬死亡。此種情況下，受害者即甲、乙、丙等村民可以要 求該企業立即停止排放污水，採取防護措施，確保污水排放不再影響其正常 生活，並對已經造成的損失進行賠償。如果協商不成，受害者可以向人民法 院提出停止侵害、賠償損失的訴訟請求。8. 相鄰房屋一方所有權人或使用權人如果在他方房屋附近修建廁所， 如甲在乙方廚房窗戶旁修建一個廁所，則會嚴重影響乙的健康與生活，對此 乙可以要求甲將廁所拆除，造成損失的還可以要求其賠償損失，如果甲不同 意，則乙可以向人民法院提出立即停止侵害、恢復原狀的訴訟請求。同理,根據法律規定，相鄰房屋一方所有權人或使用權人不得在房屋聯合體修建牲 畜欄廄，或堆放垃圾、腐爛物、放射性物，有毒物、易燃物、易爆物等，影 響他人正常的生活，否則他方有權要求其停止侵害、消除危險、賠償損失。9. 相鄰房屋一方所有權人或使用權人所造成噪音、粉塵不得超過國家 規定的標准，也不得造成影響他人健康的異味。即使在自己家中有上述行為 也是侵權行為，如在自己家中凌晨三點大放音樂、高聲叫喊，在自己家中造 成粉塵大量外泄等。受害者有權要求侵害者立即停止侵害，並賠償損失。協 商不成則可以向人民法院提起停止侵害、賠償損失的訴訟請求。10. 相鄰房屋一方所有權人或使用權人利用相鄰的地理位置或有利地 形、樓層、門窗朝向等非法窺視、窺探、偷聽相鄰他人的個人隱私的，被侵 權者有權責令其立即停止侵害，.如果造成損失的，有權尋求賠償。如果訴訟 外協商不成，則可以向人民法院提起訴訟。

㈦ 侵犯相鄰權怎麼起訴需什麼證據。

起訴的步驟如下：

1. 找一個律師，詳細了解相關的法律。
   

2. 擬寫相鄰權糾紛民事起訴狀，寫專出原告、被告以及律屬師等相關信息。

3. 根據律師提供的法律知識，提出訴訟請求。

4. 寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。

5. 交給法庭，提出訴訟。

6. 注意：如果是個人，只需要身份證復印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機構代碼證，起訴時要提供一些基本證據以證明相鄰權被侵犯了。
   

㈧ 《民法通則》 《物權法》中對相鄰的法則和義務。對於侵害相鄰權的法律責任是什麼

一、關於相鄰權的法律規定：

《民法通則》

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《物權法》

第七章相鄰關系

第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

二、侵害相鄰權的法律責任，以及規范相鄰權人的義務主要體現有《民法通則》、《物權權》、《侵權責任法》中：

《民法通則》第83條，「給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」；《物權法》第84條至第92條進行了相應的法律約束與規范；《侵權責任法》的第二條、第三條、第十五條也進行了規范。

《侵權責任法》

第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。

本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。

第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：

（一）停止侵害

（二）排除妨礙

（三）消除危險

（四）返還財產

（五）恢復原狀

（六）賠償損失

（七）賠禮道歉

（八）消除影響、恢復名譽。

以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。