① 農村土地出租期限是多久
農村土地的租期依照耕地、草地、林地等不同土地性質而有所不同。
我國內農村土地承包法規定容的農村土地承包期限為：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
而承包方講土地經營權再流轉的期限則是在其剩餘的承包期限內。例如，某承包戶承包耕地30年，已經經營了十年，再流轉出去，剩餘的承包年限只有20年，則流轉的期限最多隻有20年。
② 農村土地出租的期限多久到底是怎麼規定的
農村土地的租期依照耕地、草地、林地等不同土地性質而有所不同。
我國農村土地承包法規定的農村土地承包期限為：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
而承包方講土地經營權再流轉的期限則是在其剩餘的承包期限內。例如，某承包戶承包耕地30年，已經經營了十年，再流轉出去，剩餘的承包年限只有20年，則流轉的期限最多隻有20年。
③ 農村租用土地的期限
要具體區分：
第一種情況最長可以七十年。
首先說明，承包土地跟租用土地是同一概念。如版果是根據國家權「統分結合的雙層經營體制」實施「家庭承包責任制」，按照《農村土地承包經營法》規定的「家庭責任制承包」方式進行的承包（租用），取得物權，則根據土地不同用途，可能取得三十至七十年的承包經營權。這種形式的承包政策性強，法律要求嚴格。
第二種情況最長可以二十年。
即，按照民法通則和合同法的規定，以普通民事租賃合同的方式取得土地的使用權。這種租賃方式只產生債權，不產生物權。根據合同法規定，租賃合同最長期限為二十年，超過部分無效。但期滿可以續簽。
④ 農村土地租賃年限是多久
1租賃土地的期限，不超過20年。超過部分無效
法律依據 中華人民共和國合同法回
第二百一十四條租賃期限答不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2在種植果樹的前提下，又建了房子用於自住與休閑，沒有審批，屬於違章建築。村民可以投訴或以違法合同約定，以《中華人民共和國土地管理法》解除合同。並主張賠償
第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
⑤ 農村宅基地出租最長期限有規定嗎
根據我國《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅內基地，其宅基地的面積不得超容過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
由此可見國家並沒有限制宅基地房屋的出租，因為農村村民只擁有宅基地的使用權，並且法律規定宅基地使用權不得單獨轉讓，因此農村宅基地出租也必須是以宅基地房屋出租的方式進行，單獨出租宅基地使用權是無效的，並且農村宅基地出租的對象也只能是同一個集體的成員。
理論上，集體宅基地是可以給成員無限的使用期限的，因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限內任意約定。
⑥ 農村土地最長租用期限問題。。
個人理解，該合同不適用農村土地承包的有關法律，所以其租期也不適用30年期限。該小學土地屬於鄉村鎮建設用地，土地所有權應屬村，而不是鄉，本應該跟村簽合同即可，該合同應為一個土地使用權出租合同。按相關法規，該類合同可約定不超過同類土地使用權期限，故25年租約是有效的。該合同的主體確值得討論，你可看看村級及其當時村主任有否蓋章、簽名。
⑦ 農村土地租賃有效期是多久
農村土地租賃的有效期由租賃雙方協商確定，租賃期限不得超過承包期的回剩餘期限。
根據《農村土地答承包經營權流轉管理辦法》第三條規定，農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
⑧ 農村宅基地出租最長期限有規定嗎
沒有規定，集體宅基地是可以給成員無限的使用期限的。因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限內任意約定。
1、國家並沒有限制宅基地房屋的出租。因為農村村民只擁有宅基地的使用權，並且法律規定宅基地使用權不得單獨轉讓，因此農村宅基地出租也必須是以宅基地房屋出租的方式進行，單獨出租宅基地使用權是無效的。
並且農村宅基地出租的對象也只能是同一個集體的成員。
2、法律規定：《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
(8)農村出租土地期限擴展閱讀
《中華人民共和國土地管理法》
第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
第六十四條 在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物，不得重建、擴建。
第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的
（二）不按照批準的用途使用土地的
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。