貸後管理期限

① 有關房產抵押的貸後管理問題

個人貸款徵信查詢
只是查詢貸款人是否有信貸不良記錄，比如信用卡延遲還款、貸款未按期償還。
不查配偶的徵信記錄。

② 個人徵信有個貸後管理是什麼

貸後管理是指從貸款發放或其他信貸業務發生後直到本息收回或信用結束的全過程的信貸管理。

長期以來，貸後管理一直是我國銀行信貸管理的薄弱環節，由於在信貸經營中存在的慣性思維和做法，當前的貸後管理工作仍然存在著許多問題。

在《商業銀行授信工作盡職指引》中，已將授信後管理和問題授信處理作為銀行授信業務的重要環節予以強調和規范，充分說明加強貸後管理的重要性。

(2)貸後管理期限擴展閱讀：

根據《個人貸款管理暫行辦法》：

第六章 貸後管理

第三十五條

個人貸款支付後，貸款人應採取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

第三十六條

貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

第三十七條

貸款人應定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內容的情況，並作為與借款人後續合作的信用評價基礎。

第三十八條

貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。

第三十九條

經貸款人同意，個人貸款可以展期。

一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

第四十條

貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。

對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應採取措施進行清收，或者協議重組。

③ 個人信用報告中貸後管理影響房貸嗎

不影響。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

(3)貸後管理期限擴展閱讀：

徵信優點：

1、節省時間

銀行需要了解的很多信息都在您的信用報告里了，所以就不用再花那麼多時間去調查、核實您在借款申請表上填報信息的真實性了。所以，徵信的第一個好處就是給您節省時間，幫您更快速地獲得借款。

2、借款便利

俗話說「好借好還，再借不難」。如果您的信用報告反映您是一個按時還款、認真履約的人，銀行肯定喜歡您，不但能提供貸款、信用卡等信貸服務，還可能在金額、利率上給予優惠。

3、信用提醒

如果信用報告中記載您曾經借錢不還，銀行在考慮是否給您提供貸款時必然要慎重對待。銀行極有可能讓您提供抵押、擔保，或降低貸款額度，或提高貸款利率，或者拒絕給您貸款。

如果信用報告中反映您已經借了很多錢，銀行也會很慎重，擔心您負債過多難以承擔，可能會拒絕再給您提供貸款。由此提醒您珍惜自己的信用記錄，自覺積累自己的信用財富。

④ 徵信報告顯示的貸後管理是什麼意思

徵信報告里的貸後管理，是指銀行或其他金 融機構自貸款發放後，或其他信 貸業務發生後，直至本金利息收回或信 用結束的全程信 用管理。申請人申請的信用卡和貸款後，每隔一段時間銀行都要復查。即便信用卡沒有逾期，銀行也要每隔一段時間查看一下，這個就是貸後審查，在徵信報告上顯示貸後管理。
徵信記錄。
網貸還清了，徵信記錄什麼時候能「消除」？
由於現在監管局越來越嚴格，網貸平台也越來越規范加嚴格，不少網貸現在都是上徵信的，所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家說一下網貸徵信的相關知識，希望對大家有所幫助。

一．網貸徵信記錄處理非常「人性化」；

網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在徵信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！

二．銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年

根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。

三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年

信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。

以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之後系統自動消除吧。

⑤ 貸款年限可以更改嗎

可以的。

生源地助學助學貸款年限更改手續：

1、畢業後繼續攻讀學位需要調整還款計劃繼版續享受財政貼息時，由權本人或共同借款人持錄取通知書或其他證明材料在您畢業當年7月31日前，到縣級資助中心辦理申請。

2、老師現場審查、核對相關信息無誤後，將幫助您辦理相關變更手續。變更單需您本人或共同借款人簽字，並經國家開發銀行同意後生效。未申請或申請未通過的，不能繼續享受財政貼息，需要按照原還款計劃執行。

(5)貸後管理期限擴展閱讀：

部分提前還款：

1、可以到縣級資助中心或登錄學生在線服務系統申請一次性還清一份或多份《借款合同》尚未清償的所有助學貸款本金及相應利息；

2、也可以申請提前償還部分本金（必須為人民幣500元以上、且為100元的整數倍數的金額）及相應利息。

3、申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或高校資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款或使用支付寶APP還款。

參考資料來源：國家開發銀行-還款指南

⑥ 個人商業貸款年限可以更改嗎

貸款年限可以更改。比如當初貸款年限為20年，為了日後少支付些利息，可回以與銀行協商將貸答款年限縮短至15年或者10年。

銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當於通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。

(6)貸後管理期限擴展閱讀：

針對續貸業務，《通知》要求銀行業金融機構切實做好貸款全流程管理，包括多渠道掌握小微企業信息，確保符合新發放貸款條件加強對續貸業務的內部控制，在信貸系統內單獨標識續貸貸款，加大貸後管理力度。

做好對客戶的實地調查回訪，動態關注借款人經營、財務及資金流向狀況，提高對續貸貸款的風險分類的檢查評估頻率，防止人為操縱貸款風險分類等。

同時，銀監會要求銀行業金融機構相應地加強貸款風險管理。銀行業金融機構開辦續貸、年審制貸款和循環貸款等創新業務，應當制定相應的風險管理制度，建立業務操作流程，明確客戶准入和業務授權標准，合理設計和完善合同等配套文件，改進信息技術系統。

⑦ 在農村信用社貸款20萬，期限為兩年，可為什麼部門負責人說必需要一年還上才可以續貸

這是銀行貸款里常見的手法，原因有二：1,對你不信任，縮短期限，以到期行為內考察你的容信用程度。2，歷史上就習慣於短期貸款，這樣見效快，到期歸還本息。3，信用社的業務人員管理的客戶群較大，且零散，單筆金額較小，戶數多，分布散，貸後管理十分不便。這樣通過分期，代替貸後管理，降低貸款風險。期限越短，變數越少，貸款的風險性也就越低。
4，不排除有可能是你誤會了，你以為的期限兩年，其實是授信期限，而不是借口合同約定的期限。通常是信用社對於零售類客戶簽發貸款證，給予一定期限和金額內的授信，隨貸隨用，總額控制，周轉使用。但是借款合同一般需要有確定的用途，期限，貸款種類。而正是合同類的借款期限或者貸款種類里約定了是短期周轉性貸款，那麼你的貸款期限就只能是一年以內了。
財務上，通常約定一年以內是短期，1至3年（或者5年）是中期，5年至20年是長期。在借貸中，半年，一年，三年，五年，十年，30年，對應著不同的基準利率，和貸款產品。一旦確定了是短期貸款，那隻能是一年以內的。中長期可以一年以上。

⑧ 個人徵信授權書上沒有時限，那麼實際期限有多久若授權書原件已交檔案，用復印件是否有效

如果沒有期限，可以補簽協議約定期限，沒有約定期限的，視為沒有期限。復印件與原件一致的，是有效的。

《中華人民共和國合同法》

第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》

第二十一條調查人員調查收集的物證應當是原物。被調查人提供原物確有困難的可以提供復製品或者照片。提供復製品或者照片的應當在調查筆錄中說明取證情況。

(8)貸後管理期限擴展閱讀

授權徵信案例：

從事汽車銷售的上班族陳罡就曾被騰訊旗下的微粒貸以「貸款審批」的名義查詢了其個人信用報告。用戶界面按鈕上方有兩個默認勾選的用戶協議，點擊了用戶協議就意味著授權微粒貸所屬的微眾銀行去查詢自己的徵信報告，查詢記錄也會顯示在央行的個人徵信報告中。

業內人士提醒，個人信用報告查多了有可能會進「灰名單」，影響貸款審批。「頻繁查詢徵信記錄的行為會被視為存在還款風險，為保險起見，貸款公司會對這部分用戶拒貸或是降額。」融360徵信分析師宋璨提醒。

在央行明確無授權的情況下，目前仍有不少相關APP在運行，存在非法收集、兜售個人信息等安全隱患。

在一款名為「個人徵信查詢」的APP首頁，盡管有央行徵信中心的標識和字樣，但使用手機號注冊時卻反復提醒請求異常，讓人不敢再輸入更多個人信息。

而另一款名為「信用管家」的APP，在用手機號碼注冊後，需要回答問題進行身份驗證，涉及通訊地址、銀行卡信息、信用卡額度等個人信息，個人信息在注冊環節儼然變透明。

記者了解到，實際上這些APP只是幫用戶在徵信中心的平台上進行查詢，這和用戶自己直接進入平台查詢的流程並沒有不同。

早在18年1月，央行徵信中心就在官網發布安全提示：「徵信中心未授權任何第三方應用程序（APP）提供個人信用報告查詢服務，敬請廣大用戶注意。」市民拿著自己的二代身份證，可通過銀行櫃台、自助設備、商業銀行網銀和徵信中心官網四種方式查詢個人信用報告。

據央行徵信中心數據，目前，企業和個人徵信系統已接入各類放貸機構。根據央行此次發布的通知，將嚴厲處罰徵信信息泄露等情況。運行機構和接入機構要健全徵信信息查詢管理，未經授權嚴禁查詢徵信報告，嚴禁未經授權認可的APP接入徵信系統。

央行還要求嚴格按流程和保密要求辦理批量徵信數據的抽取、留存、流轉、應用和銷毀，確保各環節數據安全。對於問題嚴重的機構，央行將責成其調整用戶管理許可權，直至暫停為其提供徵信查詢服務。

⑨ 為什麼個人徵信報告顯示多個貸後管理查詢記錄

如果在銀行有貸款或者信用卡業務，銀行就會定期查詢客戶的信用情況，在徵信上顯示的就是貸後管理字樣。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第三十五條規定：

個人貸款支付後，貸款人應採取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

(9)貸後管理期限擴展閱讀：

根據《個人貸款管理暫行辦法》第三十七條規定：

貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。

一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。