① 為什麼香港的公共服務做得那麼好
香港的購物中心從上個世紀60年代就開始了,截止到現在大大小小的購物中心有一百多個,產生了一批優秀的商業地產商,他們進入內地的各個城市,隨之,一顆顆商業明珠也誕生了。
香港開發商對房地產有著很高的熱忱,對於商業地產也有著獨特的基因,內地做商業綜合體的比較成功的開發商,港商都名列前茅:新世界、恆隆、太古、九龍倉、新鴻基等等。
在商業地產的王國里,港商為什麼會成為「教父」級別的開發商,他們是如何做商業的?
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港資商業為什麼做得那麼好?
1、香港人有獨特的商業基因
香港的商業發達與資本主義有關,雖然香港已經回歸,但仍然保持資本主義制度,商業也高度自由活躍。香港雖然土地面積狹小,但卻是大牌扎堆的地方,街道上都是形形色色的免稅店。所以,對於內地人而言,提及香港,不是旅遊,而是購物。
2、香港具有得天獨厚的商業優勢
地理優勢:香港是中國大陸對外交通的重要通道,有世界第三大港口—維多利亞港,海運業和轉出口貿易非常發達;
政策優勢:香港奉行的是自由港政策、免稅政策,除煙酒,燃油外其它貨物運來香港都不用收取關稅;
香港海外資產比較多,行政部門也相對廉潔。
② 什麼是政府購買服務
政府購買服務起源於西方國家,在美國被稱為購買服務合同或合同外包,我國香港則稱之為社會福利服務資助,我國內地一般稱之為政府購買服務。
所謂政府購買服務(Government Purchase of Services)是指政府在社會公共服務預算中拿出經費,向各類提供公共服務的社會服務機構,直接撥款資助服務或公開招標購買社會服務。這是歐美國家社會公共服務制度改革的產物,反映了政府在社會服務中地位作用的變化,體現了服務價值和服務理念的變遷。
③ 去香港應該買些什麼東西才便宜
1、葯,其實香港的葯店真的好多,特別是銅鑼灣,但是這些葯店都像旅遊區賣紀念品和特產的店一樣。
2、化妝品,香水面膜價廉物美,在香港售賣的護膚品和彩妝不僅質量有保證,而且因為免稅的原因,和內地的差價很大。
3、珠寶首飾,現在很多新人的結婚鑽戒都是在香港買的。香港的金飾珠寶店可謂星羅棋布,尖沙咀的彌敦道、中環的德輔中和皇後大道中是其中三個珠寶店集中地。
4、數碼產品,香港無論在種類和型號方面,在亞洲都可算數一數二。在香港,影音器材商店林立,不管您打算購買最新款的電子商品,或是普通的小家電,一定不會失望而回。
5、運動休閑用品,在花園街與亞皆老街交界至山東街的一段短短兩個街口,便有不下20家的體育用品專賣店,幾乎所有體育用品專賣店,幾乎所有的體育用品及器材在這里都能找到,但最多的還是運動鞋。
6、電子產品,除了大家關心的時裝和化妝品外,要買質優價廉的的電子產品也可以到香港買。
7、手錶,不分男女,手錶也是被訪者在香港選購的重點。據介紹,在香港可以看到很多內地見不到的好表,價錢便宜過內地很多。
拓展資料:
2016年12月12日,香港獲評2016世界特色魅力城市200強。[74]
2017年12月21日,香港位居2017年中國最安全城市排行榜第一位。[75]
2017年12月24日,香港獲評2017中國特色魅力城市200強。[76]
2017年12月26日,香港入選「2017年度中國最具投資潛力城市50強」。[77]
2017年12月29日,香港入選「2017世界特色魅力城市200強」
參考資料:香港 網路
④ 政府購買公共服務的例子及什麼是政府
政府購買公共服務:
廣州市政府目前在20個街道辦進行購買社會服務試點,政府購買服務的領域非常廣泛,包括社會福利與救助、矛盾調處、權益維護、心理輔導、行為矯治、社區矯正、勞動就業、醫療衛生、青少年教育、殘障康復、婚姻家庭等領域。
什麼是政府:
政府是一個國家為維護和實現特定的公共利益,按照區域劃分原則組織起來的,以暴力為後盾的政治統治和社會管理組織。廣義的政府是指國家的立法機關,行政機關和司法機關等公共機關的總合。代表著社會公共權力。狹義政府指國家政權機構中的行政機關,即一個國家政權體系中依法享有行政權力的組織體系。我國憲法規定,國家權力機關行使立法權,人民法院行使審判權,人民檢察院檢察權,人民政府自動行使行政權。一般我們使用狹義的政府概念。政府有以下特點:(1)從行為目標看,政府行為一般以公共利益為服務為目標,在階級社會里,它以統治階級的利益為服務目標;(2)從行為領域看,政府行為主要發生在公共領域;(3)從行為方式看,政府行為一般以強制手段(國家暴力)為後盾,具有凌駕於其他一切社會組織之上的權威性和強制力;(4)從組織體系看,政府機構具有整體性,它由執行不同職能的機關,按照一定的原則和程序結成嚴密的系統,彼此之間各有分工,各司其職,各負其責。
⑤ 政府購買公共服務 向誰買買什麼如何買
誰來買——購買主體是經費由財政負擔的各級行政機關和承擔行政管理職能的事業單位,以及納入機構編制管理且經費由財政負擔的群團組織。
向誰買——供給主體包括在民政部門登記或經國務院批准免予登記的社會組織,以及依法在工商管理或行業主管部門登記成立的企業、機構等。事業單位不再作為供給主體。
買什麼——適合採取市場化方式組織提供、社會能夠承擔的公共服務和政府履職所需的輔助性服務。《實施意見》列出了政府可向市場購買基本公共服務事項、社會治理服務事項、行業管理與協調事項、技術服務事項、政府履職所需輔助性事項,以及其他適宜由市場供給的公共服務事項,共計六大類314項政府購買服務指導目錄。
如何買——規范購買程序,先由購買主體根據政府購買服務指導目錄,在編制部門預算時同步編制本部門細化到具體項目的年度購買服務計劃,然後財政部門對部門政府購買服務項目計劃進行審核和批復,最後購買主體根據批復的部門預算及政府購買服務項目計劃,制定具體項目實施方案,通過公開招標、邀請招標、競爭性談判、單一來源、詢價等方式確定供給主體。
買得值——加強資金管理,主要通過嚴格政府購買服務資金的預算管理,逐步將「養人」支出轉向「辦事」支出;強化政府購買服務資金的績效管理,形成購買前制訂績效目標、實施中實時績效跟蹤、結束後嚴格績效考核的全程監督機制,必要時引入第三方實施績效考核,並建立政府購買服務供給主體退出機制。
專家指出,通過建立制度和長效機制,將政府購買服務趕進「籠子」,幫助政府從傳統的公共服務生產者向組織監管者的角色轉變,既能有效發揮財政資金的杠桿作用,提供公共服務供給水平和效率,解決公共服務短缺問題,對老百姓、政府都是「惠而不費」的好事。
⑥ 怎麼能買到香港伺服器,如何選擇呢
1.首先您需要確認您需要什麼樣的伺服器,還有訪問的人群,以選擇合適地區的伺服器,這樣可以確保您的訪問速度,不受伺服器地區影響,有針對性地進行選擇。
2.選擇口碑較好的伺服器供應商
因為口碑就是使用伺服器的用戶給出的最為公正客觀的評價,相比於廣告來說,這樣的評價可行力度更高。
3.選購一款質量穩定的產品遠遠比選一款華而不實的產品重要,也不要因價格便宜而忽視產品質量。對不知道如何維護伺服器的用戶來說,伺服器的穩定性和可靠性是非常重要的。
4.選擇能夠隨時擴展其空間的伺服器對面對企業未來發展是很有意義的。
5.配置伺服器的價格不等,伺服器價格根據伺服器配置決定,配置越高,性能越好,價格自然也比較貴。要購買什麼價位的伺服器,具體看你對伺服器的要求了,根據您的預算選擇適合的伺服器。
⑦ 如何購買香港伺服器
如何購買香港伺服器,購買香港伺服器要注意什麼?
一、在租用香港伺服器時,一定要確定選擇的是正規的IDC還是代理商,這個對於香港伺服器租用來說非常重要。
二、雖說香港伺服器相比國內伺服器價格要低,但近年來香港伺服器租用價格更是低的離譜。其實,這個我們應該理性看待, 要知道便宜沒好貨,低價格背後犧牲的是香港伺服器的產品質量。
所以我們再選擇香港伺服器的時候,可以貨比三家,切勿貪圖便宜,提防低價陷阱。
第三、香港伺服器的硬體配置要要注意,很多主機商的香港伺服器配置在網頁上都有顯示,但可能都是虛假的配置,是用來宣傳的。畢竟有些硬體配置是可以更改的,甚至會使用在大量使用二手硬體配置。
第四、注意香港伺服器的帶寬是否獨享的,其實這個環節最容易受騙,有很多不正規的IDC商家為了賺取更多利潤,將獨享帶寬變為共享帶寬,這點尤其要注意。目前香港伺服器採用的是國際帶寬,大多是3M、5M獨享帶寬,而且基本不支持後期升級的。在租用之前一定要弄清楚,尤其是獨享變共享的陷阱。
不管是個人站長或者是企業,在選擇的時候尤為謹慎,員躍科技就希望大家可以合理進行選擇
⑧ 相關的政府購買公共服務是什麼
1.政府購買公抄共服務涵蓋大多襲數公共服務領域,特別是教育、公共衛生、文化、社會服務等主要公共服務領域。
2.非營利組織是公共服務購買的重要承接主體。
3.購買類型一般分為核心合作或長期合作以及短期項目支持兩種。
4.在購買方式上,公開競標是最典型的模式。
5.資金撥付流程有多種形式。
6.對於政府購買公共服務的立法規定健全。
7.公共服務購買有一系列較為嚴格的操作程序。
8.以結果為導向的監管制度。
9.除簽署合同購買服務外,公共財政資金對於非營利組織的支持還有三種形式:資助、競爭性或隨意性撥款、減免稅的間接資助。
10.國際上政府購買公共服務的發展趨勢,大致分為內生型和外力型兩種模式。
11.服務購買也與向社區地方轉移職能、增強地方治理能力的趨勢相關。
12.目前各國公共服務購買中體現出的問題與公共服務的難測度性和非營利組織的運作特性有
關。
⑨ 政府購買公共服務的政府購買公共服務的歐美模式
20世紀80年代以來,在政府提供服務的低效率和壟斷性所產生的巨大壓力下,英、美、澳、日等歐美國家都逐步將政府購買公共服務作為重要環節納入到了政府改革的實踐框架之中,並取得了重大成效。
西方發達國家的經驗表明,政府購買公共服務是提高政府效率的一種有效選擇。近些年來,雖然我國不少地方作了大量積極探索,但政府購買公共服務仍處於「初級階段」,需要在借鑒國外先進經驗的基礎上,形成自己的一套政府購買公共服務的運行機制,以提高社會資源的有效配置。
健全的立法規定
在英國、美國等歐美國家,均有國家層面對政府購買公共服務的立法。比如,美國就具有全世界最為完善的法律法規制度體系。美國國會和有關部門制定了大約500 種政府采購法規,形成了以法律(法案、法令)、規章制度、行政和司法三個部分組成的制度體系。其中《聯邦政府采辦法案》和《聯邦政府采購條例》是政府采購法規體系的核心,統一規范了政府各機構的采購政策、標准、程序和方法。
在英國,自上世紀80年代撒切爾夫人將政府購買公共服務作為社會福利改革的一部分大范圍推開以來,無論是1997年上台的托尼·布萊爾將其常態化、制度化,還是如今執政的卡梅倫提出的「大社會」計劃,均在立法和政策上對政府購買公共服務改革提供了有力保障,先後於1998年和2011年分別發布了《政府和志願及社會部門關系的協議》和《開放的公共服務白皮書》,通過選擇性放權,秉持公平性與多元化原則,改善公共服務,引領公共服務改革創新。
日本政府購買公共服務的進程起始於2004年小泉內閣通過的《推進規制改革、民間開放3 年計劃》。雖然起步較晚,但是日本政府在公共服務購買的進程中始終堅持立法為先導的原則。《關於通過競爭改革公共服務的法律》明確了政府購買服務的基本原則;《會計法》及相關法律規定了中央政府有關的購買服務程序;《地方自治法》及相關法規規定了與地方政府有關的購買服務程序,從而形成了關於政府購買服務的較為完備的法制框架。
在澳大利亞,對於社會部門的一般管制均以澳大利亞稅務局為核心,這就確保了澳大利亞慈善法律的真實價值是關注獲取利益。1997年頒布的《財政管理與責任法》和《聯邦服務提供機構法》規定了政府購買公共服務在這方面的細則。
公開透明的購買流程
一套公開透明的公共購買流程,是政府購買公共服務的必然要求。經過多年的發展,西方發達國家大多已安排專項預算,通過一定的政府采購程序對私有和非政府組織提供的社會服務進行購買,以提高政府工作效率。
簡單來說,西方國家政府購買公共服務的流程是這樣的:首先,政府對購買服務進行可行性和必要性研究,按照一定的程序選定購買的公共服務的范圍、項目,並確定相應的預算;其次,向社會公布政府購買的項目、購買價格、預算安排以及質量要求和各項服務指標等;再次,對投標進行資質認定,並運用招投標和委託等方式選定供應商、簽訂合同並實施相應的過程管理和監督;最後,對這些組織進行績效考核並按照績效進行結算。
當然,具體到每個國家而言,其流程可能也會有所不同。比如在美國,政府購買公共服務至少由6個環節構成:制定統一的單據格式、招標公告以及表述格式、對招標工作人員統一定位,詳細制定招標采購操作規程,確定合格供應商名單,招投標,交貨追查,進行采購審計和管理審計。英國的政府采購程序則包括8個階段:制定采購計劃,確定采購總負責人和配備律師、會計師或審計師,律師起草和在指定刊物上公布信息,接受咨詢,按標准確定合格供應商名單,招標或直接采購,按照合同監督供應商完成服務,獨立審計。
但不管怎麼變化,實現政府對非營利組織和社會服務組織公共服務的購買,「按照選定服務項目——社會公布——資質認定、招標管理——過程管理、監督——績效考核——結算」都是最基本的流程。
非壟斷的購買方式
在西方發達國家,公開競標是最典型的政府購買公共服務方式。例如,英國政府早在1990年公布的公共醫療和社區關懷法中就明確規定,中央政府撥付的特殊款項的85%必須以競爭招標的方式向私營或非政府組織購買。不過在加拿大,正式招投標並非最主要的方式,政府也經常採用直接向社會組織提供項目的方法。
競標可以幫助政府降低購買公共服務的成本、提高資金使用效率,但不足之處是有可能引起政府雇員的反對,需要建立起相關過渡的政府雇員機制。除公開競標外,在涉及專業性較強的公共服務時,西方發達國家還會採用協議定標的方法,如對監獄、醫院等服務的購買。
在美國,合同外包則是政府購買社會組織服務的主要形式,被廣泛應用於社會服務領域。在合同外包的發展過程中,政府購買服務經歷了由設計型合同向績效型合同的轉變。設計型合同的特點是政府為投入和過程付費,政府部門制定的規章制度嚴格約束社會組織的行為;績效型合同則是通過社會組織提供服務的質量、效果等的評估付給費用。20 世紀90 年代新公共管理理念取得主導地位後,績效型合同出現並普遍使用,使為公民提供的服務和項目質量最大化,便於有效測算項目和服務的最終產出。
另外,不管採取哪種購買方式,政府都應逐漸從公共服務直接生產者的角色中淡出,而更多地承擔起公共服務規范和制度制定者的責任。以英國政府做法為例,2001 年,布萊爾政府設立了公共服務改革辦公室,與公共服務決策部門、執行部門共同開展工作相關部委制定購買服務政策,下設具體的部門執行。同時,實行了中央與地方「分治」,使地方政府擁有了更多的公共服務決策權。在社會層面,獨立顧問團、專業消費者組織和行業自律協會在完善公共服務社會管理體系,保護消費者利益方面也發揮了重要作用。這樣就形成了中央政府制定規劃、各級政府部門具體執行和社會團體予以輔助的政府購買服務管理體制。