出售無形資產算債券投資

『壹』 出售投資性房地產和無形資產的疑問

你好，
很高興給你回答問題！
你的說法有不正確之處，現給你糾正一下吧：
出售投資性房地產才是直接記入到收入中去了，即以得到售價全額作為收入入賬了；同時結轉房地產的成本，這樣的處理就是將投資性房地產作為了企業的經營活動內容來看待的，只不過不是企業的主營業務而已。
而出售無形資產，並不是直接記入到了收入中，也就是說，並不是以其實際得到的款項全額記入到收入中去的，而記入「營業外收入」的部分，只是其出售或轉讓時的公允價值與賬面價值的差額，這樣的處理表明，無形資產的出售與轉讓並不是企業的經營活動的內容，而是偶發性的、經營業務之外的業務，所以差額部分是營業外收入。
只有企業的生產經營活動的內容，才是以售價全額作為收入，同時結轉成本的；非生產經營性活動的內容，則是以其差額來作為企業的利得或損失的。這就是「主營業務收入（主營業務成本）」、「其他業務收入（其他業務成本）」與「營業外收入（營業外支出）」區別。
你看到過那個企業將固定資產和無形資產的出售與轉讓作為「主營業務收入（主營業務成本）」與「其他業務收入（其他業務成本）」來處理，那可不就是表示以出售固定資產或無形資產為經營活動了嗎？有這樣的企業嗎？

如果還有疑問，可通過「hi」繼續向我提問！！！

『貳』 出租無形資產和出售無形資產所取的收益應計入哪個會計分錄

企業出售無形資產，應當將取得的價款與該無形資產賬面價值及應交稅費的差額計入當期損益(營業外收入或營業外支出)，相關會計分錄如下：

借：銀行存款

無形資產減值准備

累計攤銷

營業外支出(借方差額)

貸：無形資產

應交稅費——應交營業稅

營業外收入(貸方差額)

對於出租無形資產的價值攤銷最常見的會計處理方法是：企業出租無形資產時，取得租金按《企業會計准則第14號——收入》的規定予以確認，記入其他業務收入;同時按配比原則，對發生的與轉讓有關的各種費用記入其他業務成本科目。

(2)出售無形資產算債券投資擴展閱讀

無形資產徵收范圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。

（一）轉讓土地使用權：土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。

土地租賃，不按本稅目征稅。

（二）轉讓商標權：商標的所有權或使用權的行為。

（三）轉讓專利權：專利技術的所有權或使用權。

（四）轉讓非專利技術：非專利技術的所有權或使用權，提供無所有權技術的行為，不按本稅目征稅。

（五）轉讓著作權：所有權或使用權的行為。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫冊、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。

（六）轉讓商譽：商譽的使用權的行為。

公司所持有的發電上網指標不屬於上述應徵收營業稅的無形資產范圍，不用繳納營業稅。同時也不屬於增值稅銷售貨物和提供應稅勞務，不用繳納增值稅。

『叄』 企業出售固定資產，無形資產取得的收入，應分別計入什麼科目

出售固定資產：

第一步，將要處置的固定資產轉入清理 分錄為

借：固定資產清理專

累計折舊

貸：固定資產

第二屬步，發生清理費用時 分錄為：

借：固定資產清理

貸：銀行存款

應繳稅費

第三步，處置收入 分錄為：

借：銀行存款 或現金

貸：固定資產清理

第四步， 清理凈損益 分錄為：

1、如果是凈收益

借：固定資產清理

貸：營業外收入

2、如果是凈損失

借：營業外支出

貸：固定資產清理

無形資產取得：

借：無形資產

貸：銀行存款

(3)出售無形資產算債券投資擴展閱讀：

關於銷售固定資產的稅費：

1、銷售使用過的固定資產同時具備以下三個條件的免徵增值稅。

第一、屬於企業企業固定資產目錄所列貨物；

第二、企業按固定資產管理，並確以使用過的貨物；

第三、銷售價格不超過其原值的貨物。

其中有一個條件不具備就按照4%的徵收率減半徵收增值稅。

2、企業銷售自己使用過的屬於應征消費稅的機動車、遊艇、摩托車，售價超過原值的，按
4%的徵收率減半徵收增值稅；售價未超過原值的，免徵增值稅。

3、銷售不動產（銷售建築物或構築物、銷售其他土地附著物）按照5%的稅率徵收營業稅。

『肆』 為什麼無形資產和固定資產的處置中，計入營業外收入，而投資性房地產中計入其他業務收入

原因：

1、營業外收入亦稱「營業外收益」。指與生產經營過程無直接關系，應列入當期利潤的收入。是企業財務成果的組成部分。例如，沒收包裝物押金收入、收回調入職工欠款、罰款凈收入等等。營業外收入在「利潤」或「利潤或虧損」賬戶核算。

在企業的「利潤表」中，營業外收入需單獨列示。屬於企業營業外收入的款項應及時入賬，不準留作小家當或其他不符合制度規定的開支。企業營業外收入的核算在「營業外收入」賬戶下進行，也可在該賬戶下按各種不同的收入設置明細賬戶進行明細核算。

2、其他業務收入指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所佔比重較小。

如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可，固定資產出租，包裝物出租，運輸，廢舊物資出售收入等。 其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。

(4)出售無形資產算債券投資擴展閱讀

營業外收入的涵蓋范圍：

營業外收入主要包括：非貨幣性資產交換利得、出售無形資產收益、債務重組利得，企業合並損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

1、非流動資產處置利得包括固定資產處置利得和無形資產出售利得。固定資產處置利得，也就是處理固定資產凈收益。

指企業出售固定資產所取得價款和報廢固定資產的殘料價值和變價收入等，扣除固定資產的賬面價值，清理費用，處置相關稅費後的凈收益；無形資產出售利得，指企業出售無形資產所取得價款扣除出售無形資產的賬面價值、出售相關稅費後的凈收益。

2、非貨幣性資產交換利得(與關聯方交易除外)。指在非貨幣性資產交換中換出資產為固定資產、無形資產的，換入資產公允價值大於換出資產賬面價值的差額，扣除相關費用後計入營業外收入的金額。出售無形資產收益。

它指企業出售無形資產時，所得價款扣除其相關稅費後的差額，大於該項無形資產的賬面余額與所計提的減值准備相抵差額的部分。

4、債務重組利得。指重組債務的賬面價值超過清償債務的現金，非現金資產的公允價值，所轉股份的公允價值、或者重組後債務賬面價值間的差額。

5、企業合並損益。合並對價小於取得可辨認凈資產公允價值的差額。

6、盤盈利得。指企業對於現金等資產清查盤點中盤盈的資產，報經批准後計入營業外收入的金額。其中固定資產盤盈。是指企業在財產清查盤點中發現的賬外固定資產的估計原值減去估計折舊後的凈值。現行的新准則中計入「以前年度損益調整」帳戶。

7、因債權人原因確實無法支付的應付款項。它主要是指因債權人單位變更登記或撤銷等而無法支付的應付款項等。

8、 政府補助。指企業從政府無償取得貨幣型資產或非貨幣型資產形成的利得。

9、教育費附加返還款。它是指自辦職工子弟學校的企業，在交納教育費附加後，教育部門返還給企業的所辦學校經費補貼費。

10、罰款收入。它是指對方違反國家有關行政管理法規，按照規定支付給本企業的罰款，不包括銀行的罰息。

為了總括反映和監督企業營業外收入情況，企業應設置「營業外收入」賬戶。該賬戶貸方登記企業發生的營業外收入額，借方登記期末轉入「本年利潤」賬戶的數額，經結轉後該賬戶期末無余額。

參考資料來源：網路-營業外收入

網路-其他業務收入

『伍』 為什麼出售固定資產,無形資產取得的價款不能算收入,為什麼出售投資性房地產取得的價款算收入呢

投資性房產是一種商品，購入的目的是為了出售。固定資產和無形資產購入的目的是為了生產，屬於生產資料，它們價值的實現是通過折舊或攤銷的方式轉移到產品或服務的價值中。

『陸』 出售無形資產收到的價款為什麼不屬於收入

首先企業出售無形資產不是企業的日常活動的，而是企業非日常經營活動，你回不可能天天賣無形資產吧，答這不符合收入的定義，企業出售無形資產收到的款項計入營業外收入根據會計准則規定，收入，是指企業在日常活動中形成的、會導致所有者權益增加的、與所有者投入資本無關的經濟利益的總流入。收入准則所涉及的收入，包括銷售商品收入、提供勞務收入和讓渡資產使用權收入。企業代第三方收取的款項，應當作為負債處理，不應當確認為收入。長期股權投資、建造合同、租賃、原保險合同、再保險合同等形成的收入，適用其他相關會計准則。

『柒』 債券投資與出售

1.實際利率高於票抄面利率,肯定會折價發行,沒有給出折價多少.假定以96 000元購入.則會計分錄如下:
借:持有至到期投資_面值 100 000
貸:銀行存款 96 000
貸:持有至到期投資_利息調整 4 000
2.2008年末,攤銷利息:
借:應收利息 1 000
借:持有至到期投資_利息調整 152
貸:投資收益 1 152

3.09年6月30日以80 000元出售:
借:銀行存款 80 000
借:持有至到期投資_利息調整 3 848
借:投資收益 16 152
貸:持有至到期投資_面值 100 000

『捌』 出售無形資產凈收益計入什麼科目

看出售是否有使用價值。
如果資產處置後還有使用價值，則計入「資產處置損益」科專目，反之，則計入「營業屬外收入」科目。
例如，無形資產出售後後，不再有使用價值，則「營業外收入」科目。若用無形資產抵債、投資、捐贈等，這些經營行為是為了換取對價，具有一定的商業價值，則應入「資產處置損益」科目。

『玖』 轉讓無形資產屬於其他業務收入么

1、無形資產所有權的轉讓即為出售無形資產，按實際取得的轉讓收入借記「版銀行存款」等科目，按權該無形資產已計提的減值准備借記「無形資產減值准備」科目，按無形資產的賬面余額貸記「無形資產」科目，按應支付的相關稅費貸記「應交稅金」等科目，按其差額貸記或借記「營業外收入—出售無形資產收益」或「營業外支出—出售無形資產損失」科目。

2、無形資產使用權的轉讓，出讓方仍保留對該項無形資產的所有權，僅將部分使用權讓渡給其他單位或個人，受讓方只能在合同規定的范圍內合理使用無權轉讓。轉讓取得的收入計入「其他業務收入」，發生與轉讓有關的各種費用支出計入「其他業務支出」，不能注銷無形資產攤余價值。

(9)出售無形資產算債券投資擴展閱讀：

無形資產（Intangible Assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。

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